所谓的房屋质量检测鉴定不合格，可能是由于房屋的结构有问题，可能是房屋有的墙体出现裂缝或者房屋出现变形，也有因为水路、电路不合格，经常性的无法正常使用水电的问题。下面是关于房屋质量问题的具体描述。
房屋质量检测费用不高的，主要有几方面要检测，检测房屋的墙面、裂缝、风化等，检测房屋各个结构的受力和稳定性，检测房屋砌体有无问题等，当然要是一整栋房屋都要检测，费用就高一些，毕竟也是专业的技能作业。
房屋质量鉴定不合格办法如下：
1、针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
2、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。
3、其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
房屋安全鉴定会一个鉴定结果，把房屋的质量结果清晰的描述出来，由于房屋安全鉴定机构是具有足够资质的，所以无论怎么说，都可以当做是房屋的质量评定。