房屋质量检测费用不高的，主要有几方面要检测，检测房屋的墙面、裂缝、风化等，检测房屋各个结构的受力和稳定性，检测房屋砌体有无问题等，当然要是一整栋房屋都要检测，费用就高一些，毕竟也是专业的技能作业。
房屋出现裂缝的原因：温度裂缝、乳胶漆裂缝、结构裂缝、水泥粉刷层裂缝、腻子层开裂。
1、温度裂缝
对于砌体结构来说，楼盖与砌体之间是相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形不协调，砌体则会产生温度应力。砌体本身存在一个抗拉、抗剪强度的极限值，当温度应力超过这个限度时，砌体就会产生温度裂缝。
2、乳胶漆裂缝
如果是表面的漆膜出现龟裂，可以用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可。
3、结构裂缝
结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也会表现为乳胶漆形成的裂缝。出现这种裂缝应该找专业的建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
4、水泥粉刷层裂缝
这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对，很多水工企业减少水泥的用量，结果照成水泥砂浆粉刷层开裂，并导致乳胶漆开裂。
5、腻子层开裂
这种裂纹是Zui轻微的开裂，往往是因为腻子层过厚或过薄造成的。房屋出现裂缝是有原因的，可能是因为建筑设计，也可能是因为施工，也可能是因为建筑材料，还有可能是因为环境腐蚀破坏，不管什么原因造成的，都会对住在房屋里面的人有安全威胁，建议做一个房屋安全检测鉴定。