对房屋结构安全性检测包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。建筑外立面瓷砖、玻璃幕墙等构件的安全鉴定。
结构设计的主要目的必要保证所建造的结构安全适用.能够在规定的期限内满足各种预期的功能要求，并且要经济合理。下面由广东方十检测鉴定有限公司的小编给大家讲解房屋结构应具备的几项功能：
（1）安全性。在正常施工和正常使用的条件下.结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏，在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性，例如，厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪荷载时，均应坚固不坏，而在遇到强烈地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持整体结构的稳定而不发生倒塌。
（2）适用性。在正常使用时. 结构应具有良好的工作性能。例如吊车梁变过大会使吊车无法正常运行. 水池出现裂缝便不能蓄水等.都影响正常使用，需要对变形、裂隙等进行必要的控制。
（3）耐久性。 在正常维护的条件下. 结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求，也即就真有足够的耐久性. 例如. 不致因混凝土的老化、腐蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。
安全性、适用性和耐久性概括称为房屋结构的可靠性。