随着建设的发展，房屋增多，由于管理和人为以及历史等原因，城市建设中出现很多不规范的建筑，引发各类质量问题甚至造成人民生命财产安全损失。加强房屋安全检测，消除安全隐患迫在眉睫。下面由方十检测鉴定有限公司的小编给大家讲解房屋安全检测的特点。
(1)对工作人员的要求很高。鉴定人员除了丰富建筑学专业知识外，应该充分理解熟悉房屋在施工过程中应注意的要点，以及外界条件、地理环境和天气条件对施工房屋的影响，还要具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。
(2)房屋鉴定和房屋检测有着不可分割的联系。由于房屋的结构较多，房屋的损害情况和原因也不相同，住房状况和安全性评估必须要根据房屋检测和房屋鉴定相结合。
(3)鉴定对象的特殊性。对房屋安全鉴定不同于对房屋检测。它是为已经投入使用过的房屋进行鉴定。对房屋安全鉴定是一个不断变化的过程。研究对象是不同的结构，年代，损伤程度等等。在进行不同房屋鉴定时应使用不同的测试方法，以保证检测的准确性。房屋安全鉴定必须考虑到结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。