洪梅镇厂房安全检测报告办理中心,今日头条新闻
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房屋抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，Zui终给出建筑物抗震鉴定结论意见。通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。
按建造材料可将建筑结构的类型分为混凝土结构、砖砌体结构、钢结构、木结构，不同结构的检测加固方法也不同，现存的需要进行检测加固的建筑中，有相当一部分是早期的老建筑和上世纪六七十年代的旧建筑，这些建筑大部分是砌体结构。本文以一百年医院建筑（砌体结构）改造的工程实例为基础，详细总结了该项目改造设计、检测鉴定、加固设计与施工组织设计的整个过程。
1）介绍了工程概况，包括建筑的外部样式、结构形式、建筑布局和面积等。
（2）检测建筑的构件（基础、墙、楼板、梁、木屋架）与材料（砖、砂浆、混凝土、钢筋）的使用情况，并给出鉴定结论和加固处理建议。
（3）根据新的使用要求对建筑进行改造设计，确定了要保留的墙体和要拆除的墙体；根据鉴定结果和改造设计的要求，确定了建筑保留部分、新旧结合部分的加固方案，Zui后进行了加固后结构的抗震验算。
（4）依据加固改造设计方案编制了施工组织设计。主要制定了工程各部分的施工方案（包括测量放线、墙体加固工程、脚手架工程、混凝土工程、钢筋工程等）和资源需求计划（包括劳动力需求计划与机械需求计划）。
在现存的所有建筑的多种结构材料中，钢筋混凝土结构无疑占得比例。虽然混凝土材料的耐火性较好，但灾后混凝土结构的修复原则和依据决定了灾后房屋检测灾后房屋鉴定的必要性。
在现存的所有建筑的多种结构材料中，钢筋混凝土结构无疑占得比。相对木结构、钢结构而言，钢筋混凝土结构由于自身材料的组成，它的耐火性能较好，一般情况下钢筋混凝土结构在火灾作用下，由倒塌而导致死亡的事例是极少的。但客观地讲，在火灾高温作用下，钢筋和混凝土由于物理和化学变化而使材料的力学性能有相当大的降低，使结构构件出现了不同程度的破坏。因此，火灾发生后，对于烧损未塌的建筑物，业主大多选择进行维修加固，即限度地利用原有建筑结构的剩余强度，选择经济合理的修复加固方案，以恢复建筑物的使用功能，减少火灾发生后的经济损失。得到适时、适度的修复加固使火灾受损结构的安全使用寿命要比未维修加固房屋的使用寿命延长许多，由此带来的经济效益是显著的。
因为不管对于发展中国家还是发达国家，不做区别地将火灾后受损建筑物拆掉、重建的费用都很大，再加上拆除、重建的周期很长，所造成的安置人口费用以及停产损失更是难以估量。受损结构的修复加固，充分发挥了建筑结构的效益。在对火灾受损结构进行加固性修复时，合理确定受损结构的可靠度水平，对于提高结构的综合抗灾能力、降低维修费用以及人们的心理承受能力、未来灾害损失期望、后续使用结构所能获得的经济效益等都将产生巨大的影响。因此，对火灾后建筑结构受损程度的检测鉴定以及加固设计方案优化的研究在国内外都引起了足够的重视，其理论与实践的深入研究具有重大的社会意义和经济效益。
混凝土的力学性能的影响因素较多，所以研究起来比较复杂。它在高温下的强度和变形性能降低的机理大致可归纳为三点：①混凝土内部各种水分的蒸发后造成结构内部大量空隙和裂缝出现；②粗骨料（石子）和水泥石的热工性能不一样，受热产生变形差异，内应力在材料交界面上产生，形成裂缝；③凝胶材料的收缩产生的影响，水泥中的氢氧化钙等水化物在500℃以后大量脱水分解，这使得水泥石密度降低乃至结构破坏，于是混凝土强度降低。并且这些水泥石胶体的分解和结构裂缝的发展和积累随着温度升高而愈发严重，导致其抗压、抗拉强度以及弹性模量也都随着温度的升高而愈发下降。
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位 应含有代表性的损坏构件；
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算 模型，验算房屋现有承载能力；
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量 检测中心进行技术审查。