广州市从化区厂房结构承重安全检测鉴定公司

（一）房屋经验鉴定

房屋经验鉴定是一种较为传统的鉴定方式。它主要依据外界测量、现场观察和调查，对比现场情况与设计图，以以往的工程施工经验来判断建筑结构问题。这种鉴定方式的优点在于不需要投入太多经济成本，且评定快速高效。例如，对于一些小型建筑的初步评估，经验丰富的鉴定人员可以在较短时间内给出大致的判断。由于该方法过度主观性，常见于中小型建筑鉴定，无法运用于大型建筑鉴定。在大型建筑中，复杂的结构会影响鉴定结果，容易出现检验盲区，导致鉴定结果与建筑实际情况不符，影响鉴定质量。一般来说，这种方法适用于一些结构相对简单、规模较小的房屋鉴定。

（二）采样鉴定

采样鉴定是通过对房屋结构进行取样，根据取样数据判断工程建筑问题。这种鉴定法以概率为鉴定方式，不能完全确定建筑的整体情况，但因为对建筑进行了数据取样，具有一定的代表性价值。依据样本数据与建筑形状、类型，可以为建筑结构提供较为准确快速的评定。例如，在对一批相似结构的房屋进行鉴定时，可以选取其中一部分房屋进行采样鉴定，通过分析样本数据来推断整个群体的建筑结构状况。其流程一般是先对房屋构造进行取样，结合建筑结构情况，对建筑总体问题进行评估。

（三）实用鉴定

实用鉴定需搭配现代测试工具与技术，能够有效提供检测范围和准确度。实用鉴定更加客观科学，能够为检验人员提供准确的检验结果。委托人需要填写委托书，在签字盖章后向鉴定中心提供建筑施工材料与设计图。鉴定中心组织鉴定组，至现场调查建筑资料，初步确定调查法、范围与项目，并与委托人签订合同。之后，鉴定组进行建筑结构的论证调查，通过综合分析与室内实验，补充初步调查数据，编写鉴定报告。审核完毕后，委托人将报告归档，得到建筑问题，此时制定合理的建筑改造加固方案。这种鉴定方法步骤复杂，常用于大型建筑及高层建筑，例如加固改造前检验，涉及结构改造修改较大的情况。

（四）数据信号分析

这种技术十分先进，应用集成电路软硬件设备，通过脉冲信号检测建筑结构数据。通过处理模拟信号便可以成为观测员的建筑结构评定物理参数及多形式参数，用于建筑参数模型设计。这种评定法是所有评定法中，准确度高的评定法，不但可以掌握建筑表面问题，也可以了解建筑内部问题。这种方法会受到建筑规模限制，部分建筑无法使用这种技术。但在这项技术完善之后，必定会成为未来建筑结构的重要鉴定方式。

（一）接受委托

客户在面对房屋结构可能存在的问题时，往往会谨慎选择房屋结构鉴定单位。他们会通过多方面的考察，如查看鉴定单位的资质证书、过往的成功案例、客户口碑等。一般来说，客户会比较多家鉴定单位，终选择一家在能力、服务质量、价格合理性等方面都表现出色的单位，将建筑物的鉴定任务委托给他们。这一过程中，客户会充分考虑鉴定单位的性和可靠性，以确保能够得到准确、客观的鉴定结果。

（二）现场初步勘测

房屋结构鉴定单位在接到客户委托后，会安排人员前往建筑物现场进行初步勘测。在这个阶段，鉴定人员会对建筑物的外观、周边环境、结构形式等进行初步观察和了解。通过初步勘测，鉴定单位的负责人可以对检测项目的难度有一个初步的判断，从而为后续的报价提供依据。例如，如果建筑物的结构比较复杂，或者周边环境存在一些不利因素，那么检测项目的难度可能会相应增加，报价也会有所提高。

（三）确定检测项目，签订协议

在对建筑物进行初步勘测后，房屋结构鉴定单位会根据客户的需求和建筑物的实际情况，确定具体的检测项目。不同的检测项目收费水平也会有所不同，一般来说，检测项目越复杂、技术要求越高，收费也会相应增加。鉴定单位确定好检测项目后，会与客户签订协议，明确双方的权利和义务，包括检测项目、收费标准、报告交付时间等。签订协议可以保障双方的合法权益，避免在检测过程中出现纠纷。

（四）现场勘测、调查、记录

签订协议后，房屋结构鉴定单位会安排技术人员到现场进行检测。一般情况下，会安排两人及以上的技术人员，以确保检测结果的准确性和可靠性。在现场检测过程中，技术人员会使用各种设备和工具，对建筑物的结构、材料性能、变形情况等进行详细的勘测和调查，并将现场勘测到的数据记录并备份。这些数据将为后续的分析和评定提供重要依据。

（五）分析、计算后评定等级

技术人员将现场采集的数据带回实验室后，会对建筑物结构的质量安全性和稳定性等方面进行分析和判断。他们会运用的分析软件和计算方法，根据计算得到的结果对建筑物进行等级的评定。评定等级一般分为多个级别，如、良好、合格、不合格等。在评定过程中，技术人员会综合考虑建筑物的结构形式、材料性能、使用年限、维护情况等因素，以确保评定结果的客观、准确。评定等级完成后，房屋结构鉴定单位会出具鉴定报告，报告上会详细说明建筑物的检测情况、评定等级以及相应的建议和措施。鉴定报告上盖有建筑结构检测单位的印章，这意味着鉴定单位对报告上的数据负责。