一、受理范围
（一）服务对象范围
企业法人。
（二）受理条件
1．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，其中专职会计人员不少于 2 人；
2．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；
3．具有完善的质量保证体系。
二、所需材料
1、房地产开发企业资质申请表；
2、营业执照；
3、企业章程；
4、股东出资协议；
5、企业法定代表人声明；
6、上一年度合法的企业财务报告；
7、企业资质申请报告；
8、企业人员近1个月社 保缴费明细；
9、法定代表人及企业经理的身份证件、任职文件；
10、专业管理、技术人员的身份证件、职称证件、劳动合同；
11、质量保证体系情况说明。
三、办理时限
法定时限：20工作日。
承诺时限：5工作日。
四、办理程序
（一）网上上传材料。
企业登录广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统进行网上填报，并在网上生成申请表。企业在网上按照资质申办平台提示将附件申请材料电子文档一并上传系统。
（二）网上递交申请。
网上预申请通过后，企业将申请材料电子文档（包括申请表电子文档和附件申请材料电子文档）直接在网上提交。
（三）领取办理结果。
行政许可文书和资质证书均为电子证书。企业申报事项在“三库一平台”的公示意见如为“同意”，公示期满后由主管部门制作相关文书。提出资质申请的企业，在“三库一平台”上查询申报件办理状态为“已办结”的，直接在网上查看和打印行政许可文书和资质（备案）证书。
五、办理途径
（一）线下办理
1、预约方式
是否必须预约：只支持线上办理
2、窗口办理（1）办理地址
只支持线上办理
（2）办公时间
只支持线上办理
3、有无支持自助终端机办理
是否支持自助机办理：只支持线上办理
（二）线上办理
线上办理途径：企业通过登录“广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统”，按照“业务事项申报—行政审批事项—房地产开发企业资质核准—首次申请”步骤办理。
六、收费项目信息
不收费。
七、制定依据
《房地产开发企业资质管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第54号）
《广东省住房和城乡建设厅关于将房地产开发企业二级资质审批权限调整至地级市主管部门的通知》（粤建许函【2024】4号）