墙体裂缝是常见现象。海珠区房屋墙体裂缝检测中心提醒，新房装修，由于房屋沉降等原因造成墙面开裂是很正常的。如果遇到这样的问题不要惊慌，只要做好相应的措施就可以解决掉问题。我们要了解什么是沉降？房屋沉降就是房屋因地质、地形、气候等因素的影响，使建筑物基础发生位移和变形的现象。在一般情况下，房屋的沉降量与建筑结构本身的刚度成正比；与地基的承载力成反比；与地基的性质及埋深有关；还与地震烈度的分布有密切关系等。当房屋受到外力作用时就会导致地面下沉或隆起而出现倾斜甚至开裂等现象称为房屋的不均匀沉陷（简称不均匀下沉）。
我司拥有CMA检测体系认证机构、结构补强资志施工单位和设计等相关资志齐，提供检测鉴定、设计、施工一站式服务。本公司秉承“科学公正，技术服务”的服务宗旨、真实诚信的合作理念，竭诚为广大客户创造大价值。 海珠区房屋墙体裂缝检测中心提供免费咨询电话，由专门人士负责接听并了解您的需求，为您提供适合的技术服务单位，提供youzhi效率的服务。业务涵盖：房屋质量安全检测、工业厂如何避免房子出现不均匀下沉？（1）合理选择建筑材料：对于新建的楼房而言应采用钢筋混凝土框架结构体系来承受上部荷载和基础传来的水平推力，并保证其整体性及结构的稳定性和安全性.（2）正确设置地基：要根据地基土质情况、施工条件以及设计要求确定合理的持力层.（3）加强监测管理：对已建成的多层或高层建筑进行定期检测.（4）采取加固措施：对已有损坏的房屋进行鉴定分析后采取相应的技术措施加以处理。3、如何处理墙体裂缝呢？（1）如果是墙面的抹灰层出现了裂纹或者空鼓的情况的话应该及时的铲除重新粉刷一遍或者是用腻子补平就可以了（2）如果是水泥砂浆造成的裂缝的话可以用石膏粉加乳胶调和修补一下就可以了。4、如果已经造成了严重后果该如何补救呢？如果已经造成了严重的后果就要及时的对墙面进行处理了！房结构鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、房屋完损等级评定、主体结构质量检测、老旧小区改造鉴定。
沉降观测是建筑物的日常维护工作，也是一项非常重要的技术。建筑物在建造过程中需要对结构进行必要的监测和检查，以便及时发现可能出现的隐患并采取相应的措施予以消除。那么，建筑物沉降观测是哪个单位做的呢？建筑物沉降观测一般由建设单位委托机构负责实施，包括设计、施工、监理等单位以及相关管理部门等。具体来说：
1.设计阶段
（1）勘察阶段：
根据初步设计文件的要求和设计规范的规定进行现场调查及测绘；
（2）方案阶段：
根据初步设计和施工图的设计要求进行现场调查及测绘；
（3）扩初阶段：
根据扩初设计的图纸要求进行现场调查及测绘；
（4）施工图审查前准备阶段：
按照审图通知单的要求对工程地质条件进行检查和补充勘探或补做勘察报告；
在实际工作中我们经常会发现有些施工单位为了节省成本或者偷工减料而忽视了对建筑物的监测工作。做好建筑物沉降的定期检测工作是保证建筑工程安全的重要环节之一。