经历过火灾或水灾的房屋无论是结构还是安全性能都存在着很大的安全隐患。严重的构件钢筋也会遭受到损伤，这往往会导致建筑物的承载能力降低，从而埋下安全隐患，如果我们还需要居住的话一定要进行房屋安全鉴定。那么灾后房屋鉴定如何进行呢？
灾后房屋鉴定的流程
1、灾后房屋结构现状初步调查，通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。
2、通过查阅文件和证据资料，包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。
3、进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧（特别是轰、燃）的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。
4、提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。
5、对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。
检测鉴定内容
1.初步调查。通过观察、调查询问或使用工具调查火灾区域及影响范围，了解火灾过程，观察残留物及结构状况，划分结构烧灼损伤等级。
2.查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、设计图纸、竣工资料及其他相关文件，并与实际结构核对。
3.了解火灾起因和部位。燃烧持续时间，特别是猛烈燃烧（轰燃）的特征和时间。火灾扑救过程。
4.调查现场燃烧状况，初步推断温度分布、判断构件损伤及危险程度。
5.对火灾温度、作用时间和范围的详细调查分析。
6.对火灾后结构的整体和构件进行详细检查与检测。
7.鉴定的结论与处理建议。火灾后结构构件及整体结构鉴定评级，并应提出灾后加固补强建议。
这些行为都会对房屋造成危害
1、擅自改变房屋原设计用途或者使用性质；
2、超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载；
3、对于损坏或者擅自改动房屋原有的消防、电力、给排水、供热、节能等设备及设施导致房屋质量受影响的行为；
4、拆除承重墙，并在承重墙上进行壁柜、洞口（含门窗，下同）开挖或者把洞口扩张；
5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口（供热等公共配套设施建设除外）；
6、改动房屋梁、柱（含构造柱）结构；
7、开挖地面影响房屋地基及基础结构；
8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道，拆除墙体上的混凝土烟道垫板；
9、擅自改造屋面及平台；
10、其他法律、法规禁止的影响房屋质量的行为。
灾后房屋鉴定方法
传统经验法，主要以原设计规范为依据，是按个人经验观察及计算结果来评估结构可靠性的一种经验方法。其特点是荷载计算以实际调查为准，材料取值以经验评定为依据，对原设计采用的规范依据、理论计算、计算图形加以分析，判定其与实际结构是否相符，是否可靠。这种方法主要是凭借专家所掌握的知识和经验对结构可靠性做宏观评价，其具有鉴定程序少、花费低、方法简单、速度快等特点。但结构比较粗糙保守，与专家的水平密切相关。
实用鉴定法，是在传统经验法的基础上，利用检测手段和试测技术，对结构材料强度等实测值进行分析和计算，按规范要求进行综合性鉴定的一种方法。这种方法是在初步分析事故原因的基础上，进行详细调查、材料试验和结构检验。逐项评价、综合评定，对建筑物做出较准确的鉴定。这种方法的适用范围比较广，且有效性较高，是目前普遍采用的可靠性鉴定方法。
概率法，是运用概率和数理统计原理，采用非定值统计规律，对结构的可靠性进行鉴定。其是将结构抗力和作用效应之间建立一定的数量关系。只要计算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量统计数据基础上的，而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集，概率法有待完善。