根据需求的不同将此系统分为业主端(小区居民)和管理员端(小区物业),由此实现了权限的划分并简化了系统开发流程,一定程度上增加了物业管理系统的扩充性。
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根据需求的不同将用户分成了两部分,分别为小区物业管理员和小区居民。然后从不同的用户角度出发进行需求分析,大致得到小区物业管理系统需要处理以下几方面问题。
(1)用户登录管理:
用户通过该模块实现对进入系统的人员进行分类使用户具有不同的功能权限。此模块是系统基础的部分同时也是其他各功能模块不可缺少的部分[3]。
(2)业主信息:
该模块主要记录小区居民的信息为其他功能模块的数据提供基础保障。
(3)房产信息:
此模块的作用是为业主增加对应的房产信息为报修申请功能模块提供数据。
在业主子系统中,使用者通过小区物业管理员提供的账号密码登录系统主页(业主端)然后用户通过页面右边的功能链接进入信息查询、报修申请、公告查询、缴费管理和系统功能模块完成查询用户信息、报修申请、公告查询、缴费查询、修改密码和注销系统等功能。
(4)保安保洁:
这个模块是对小区内保安巡逻信息和清洁人员信息的管理。
(5)报修申请:
该模块在一定程度上可以体现出小区物业的服务水平,比如小区居民通过该模块完成报修申请,小区物业管理员则是可以减轻报修的负担。