在现实中我们经常遇到因为不合理施工的原因导致的附近房屋出现安全问题而产生纠纷。因此施工前对房屋进行安全检测是很有必要的，但通常情况下，不止在施工前，施工过程中和竣工后的安全检测同样也是很有必要的。只有做好施工周边房屋安全鉴定，才能减少房屋施工过程产生的纠纷，确保房屋安全鉴定施工周边环境的人员安全。下面是由广东方十检测鉴定有限公司给大家总结的关于施工周边房屋安全鉴定的必要性。
1、在施工开始之前，对施工场地周围的房屋行安全鉴定，鉴定人员通过对周围房屋的损坏进行检查、测量和记录，或对不稳定裂缝等损伤进行监测，对房屋的损坏进行评估，并保存Zui新的损坏记录，是为了减少以后有关房屋损坏而产生的纠纷。
2、在施工开始前对周边建筑物进行安全鉴定，是为了确保建筑工地周围建筑物在施工过程中的正常和安全使用，也对房屋目前存在的危险状况提出有效措施，使施工方了解情况，为减少倒塌的可能性。
3、在施工开始之前，对建筑工地周围的房屋进行安全鉴定，有效地避免建筑工地周围居民因施工影响而提出投诉，在施工开始之前，没有向房屋鉴定机构申请对周围建筑物进行安全鉴定，居民的投诉就有可能导致建筑工程的建设方及施工方被责令停工，影响施工进度，房屋损坏的纠纷不断，又很难将责任和赔偿责任分开，施工单位对房屋损坏影响赔偿费用增加。
4、在施工过程中或竣工后，再次对工地周边房屋进行房屋安全鉴定，可以比较建筑物的结构，分析造成建筑物损坏的原因，确定上述工程施工的进行是否影响到住宅的安全，对建筑工地周围建筑的安全性和影响程度进行评估。对损害的赔偿责任可根据建筑开始前的评估来划分。
为了确保在房屋安全鉴定的过程中人员的安全和事故，需要对施工周边的房屋进行安全鉴定。