房屋裂缝鉴定具体标准

目前，居民房屋出现裂缝是很常见的现象。当出现裂缝的时候不要慌，广东方十公司跟大家说一下关于房屋裂缝检测原因分析，针对裂缝大小进行专业处理。

房屋裂缝出现的原因有很多，可能是施工材料的因素，也可能是施工或者不合理地改造装修导致裂缝的出现。目前大多数房屋裂缝还是由于地基基础不均匀沉降引起的。

地基基础是否稳定对于房屋的安全性很重要，当有裂缝时候，大家需要找一家第三方房屋检测机构来对房屋做一个安全性检测监测，房屋检测后检测机构会根据数据给出房屋的鉴定报告，确定房屋是否安全，是否需要房屋加固的意见。

房屋裂缝的鉴定标准：一般对于墙面开裂不超过1毫米的房屋，可以说它的质量是过关的，但墙面开裂超过1毫米则表明是不合格房屋。 如果整个墙面有很多无规则或有规则的斜线裂缝，就基本可以判断房屋的质量有问题了，一般裂缝持续增大的稳定性是两年，斜线裂缝是由于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝，裂缝宽度Zui大限度应是1毫米。