麻涌镇厂房安全检测报告办理中心,今日头条新闻
--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
我们是广东方十检测鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋安全鉴定机构。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋安全鉴定、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、危房检测鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、灾后房屋安全检测、房屋受损、厂房检测鉴定、厂房质量检测、抗震检测鉴定、钢结构检测等技术咨询及一站式解决方案服务商。
房屋受损检测鉴定报告，通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检测和性能鉴定，检查房屋结构的损坏情况。判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。
房屋所有权人是房屋使用安全责任人。房屋产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，同时对房屋的维护、保养及安全负有直接责任。
1、应当依法使用房屋，定期检查，及时修缮，保证房屋结构的安全性、整体性和抗震性能。
2、发现房屋安全隐患或险情，应及时委托房屋安全鉴定和治理，并做好排险解危工作。受灾后，应及时委托房屋安全鉴定和治理，保证住用安全。
3、经危房等级鉴定为危险房屋的，不得出租、出借或作它用。暂时治理有困难的，应立即采取临时处置措施。
4、出租房屋的，应与承租人书面约定房屋安全责任，并监督其执行。
房屋安全责任人应对房屋的安全使用、检查维护、安全评估与鉴定、安全问题治理等承担责任，保证房屋的安全性、适用性、耐久性。
经房屋安全鉴定，对于被鉴定为危险房屋的，一般可分以下四类进行处理：
1、观察使用。适用于采取适当安全措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。对于建议观察使用的房屋，在未采取安全措施前，房屋使用人宜迁出。
2、处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。对于房屋鉴定报告中建议处理使用的房屋，应当对房屋采取修缮、加固等措施解除危险。未采取安全措施前，房屋使用人应迁出。
3、停止使用。适用于已无维修价值，暂时不便拆除，但又不危及相邻建筑及他人安全的房屋。对于房屋鉴定报告建议停止使用的房屋，房屋使用人必须迁出。
4、整体拆除。适用于整栋房屋危险且无修缮价值，可能会危及相邻建筑及他人安全，需立即拆除的房屋。对于该类房屋，房屋使用人应当立即迁出。
一、检测标准不同
1、既有房屋检测是依据房屋现状和鉴定标准中对检测工作的规定和要求进行的检测。按照检测量的有关要求进行抽样检测，其样本容量不应低于Zui小检测量要求。
2、工程质量检测是依据现行的工程建设标准和设计文件，对建设工程的材料、构配件、设备，以及工程实体质量、使用功能等按照验收批要求进行的测试。
二、检测对象不同
既有房屋检测与工程质量检测的检测条件、检测对象的龄期、结构荷载使用经历、结构损伤、因检测环境不同其抽样量均存在很大差异。既有房屋检测一般分为现场数据采集和取样试验两部分。
1、现场数据采集视情况应包括：数据观测、数据测量、载荷试验等，并进行数据记录；
2、取样试验一般视需要应包括：试样测试、试样分析等。取样试验一般情况下仅代表所测构件。
房屋检测后要形成检测报告，罗列、总结检测数据的统计、处理和计算等，真实反映房屋的相关参数和现状，为后续工作（如鉴定、分析、加固处理等）提供可靠数据。
一、与混凝土碳化速度有关的因素：
1、混凝土的密实度。密实度好的混凝土，碳化速度慢。而密实度差的混凝土，则碳化速度快。
2、环境湿度。在空气相对湿度为50%-70%时，混凝土的碳化速度Zui快。
3、环境温度。当温度较低时，水变成冰，化学反应无法进行，碳化实际上也停止了。随着温度的升高，混凝土的碳化过程加快。温度越高，碳化速度越快。
4、二氧化碳浓度。空气中的二氧化碳浓度越高，混凝土碳化速度越快。
5、水泥品种和混凝土强度。使用混合材料和掺合料水泥的混凝土比使用普通硅酸盐水泥的混凝土碳化速度快。构件混凝土强度等级高，碳化速度相对较慢。
二、碳化对建筑结构构件的影响：
混凝土碳化使混凝土的碱度（PH值）不断下降，并不断向内部深化，当碳化深度达到或超过钢筋保护层厚度时，钢筋表面的钝化膜会遭到破坏而产生锈蚀，使混凝土失去了对钢筋的保护作用。因此，混凝土碳化对房屋建筑结构构件的耐久性有较大影响。
三、混凝土碳化深度检测：
在房屋安全鉴定中，混凝土碳化深度检测是相当重要一项。
房屋鉴定是根据查勘情况与检测数据，对房屋安全进行分析验算和等级评定。
查勘是对房屋现状的调查和初步判断，是鉴定工作的准备；
检测是对查勘的深入验证，是鉴定工作的深层次继续；
查勘和检测是鉴定一系列活动中不可缺少的内容。查勘和检测不能替代整个鉴定活动。查勘和检测是为鉴定服务的，查勘是鉴定工作的基础，检测是鉴定工作的数据支持。
危险房屋排危、加固与督修是根据房屋安全鉴定结论和建议，排除房屋危险的行为。主要有：对拆除结构的恢复原状、更换危险构件进行补强加固、房屋倾斜纠偏等。危险房屋排危、加固与督修过程中应注意以下几点：
1、房屋所有人对经房屋鉴定的危险房屋，必须按照机构的处理建议，及时加固或修缮处理；
2、对于危险房屋，能解危的要及时解危，解危暂时有困难的，应采取安全措施；
3、拆除重建是指对已被鉴定为D级的危险房屋（历史保护建筑除外）和已无维修价值或维修成本过高的房屋，根据城市发展情况，对符合城市规划要求的，拆除原有房屋进行重建。