花都区厂房检测鉴定公司厂房质量检测
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2019年7月11日今日头条新消息，据广州鉴定公司技术部透露
我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。
房屋抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，Zui终给出建筑物抗震鉴定结论意见。通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。
随着我国经济的发展，许多既有钢结构厂房在建造时未考虑到未来的产能增加及产品型号的升级，故随着生产产品的型号的加大，现有的厂房结构及吊车吨位或不满足生产需求，需对此进行改造。在对此类厂房结构进行改造时，必须进行安全性检测与鉴定。
某厂房建于2003年，建成使用至今已十年有余，厂房建筑面积约10725m2，厂房的原始资料保存完好。该厂房为单层双坡多跨钢结构形式，局部两层，平面布置见图1，厂房跨度62m，主要柱距为8m，总长约160m，轨顶标高7.249m，柱顶标高约12.4m。厂房梁、柱均采用工字型截面，梁柱节点采用螺栓连接方式，主要受力构件材质为Q345B。厂房有多台吊车运行，初始设计吊车起重量为2T~16T，厂房屋面板及墙面板均采用压型钢板，基础采用桩基础。
现厂房在使用过程中，多处柱脚地坪发生开裂，为了解厂房安全性，同时了解厂房目前工作状态能否承受更大机型的使用荷载，对该厂房进行了安全性检测鉴定，并依据现场检测数据与验算分析结果给出厂房的安全性鉴定报告。
2 现场调查与检测
2.1 现场调查
通过对现场的实地考察及询问有关人员，厂房自2002年建成后，未遭受过火灾等灾害；房屋自建成后未发生用途变更等情况。现场调查发现，厂房内设有8种吨位吊车，吊车吨位为0.9T~25T。现厂房在使用过程中，多处柱脚地坪发生开裂。
2.2 结构体系布置及轴线尺寸、构件尺寸复核
对照原始设计图纸对某厂房的结构体系布置、轴线尺寸、构件截面尺寸、构件数量、地脚螺栓数量、规格、柱间支撑屋面檩条等进行复核，经复核某厂房轴线定位大部分不准确，考虑到测量精度，纵向和横向间距差值存在少量超限现象，基本满足验收标准。抽检构件的截面尺寸满足规范中截面高度、宽度尺寸误差不超过±3mm要求，腹板厚度、翼缘厚度不超过《建筑结构用钢板》中具体限值要求。
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准的时侯应该先按起始价来进行收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米来及逆行收费，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费的Zui终价格。一、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准： (一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33来进行相关的计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需要另外的进行商议。(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可以在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费但是增加的收费Zui高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。(三)古建筑房屋安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;(四)建筑物层高超过4米的它的鉴定费乘以1.2系数来进行计算;(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%来进行相关的增加收费;(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半来进行价取;对于定期成批量例行及进行相关的房屋安全鉴定它的鉴定费按照以上标准的40%来进行收取;(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按照鉴定费的20-30%来进行相关的增收加急费;(八)本办法于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。