平台现状洞察
流量趋势
视频号作为新兴的流量场景，提供了连接超原生内容和社交传播的能力，成为新的流量蓝海。
视频号信息流广告能够结合丰富的视频场景，有效展现广告主信息。
自2023年10月下旬起，视频号原生广告流量呈现亿级增长，尤其在11-12月期间，流量持续上升。
流量特点
视频号拥有超过1亿的流量库存，提供全时段（8-22点）的流量高峰期，包括早高峰（10-13点）和晚高峰（18-22点）。
转化人群中，房产行业男性占比高，主要集中在30岁以上人群，行为以金融、咨询等为主，与视频号整体流量特点契合。
视频号信息流广告相比朋友圈广告，在成本效益上有显著优势，有效成本下降22%。
头部崛起解读
南沙某刚需盘通过视频号版位获取表单，内容丰富，转化率达2.49%，有效率35%，效果与朋友圈广告相当。
华东某文旅盘利用视频号沉浸式体验，精准直击核心用户，有效提升转化。
有效降低废片率
效果不佳的广告素材通常表现为素材量少、点击率低、转化低频。提升素材效果可以从图片、视频、文案等方面入手。
视频素材制作要点
视频结构
素材命中率公式：高点击率（CTR）卖点 + 高转化率（CVR）引导转化。
把控节奏：黄金3秒原则，3秒内切入楼盘卖点。
把控时长：楼盘图文实景+口播类视频建议30秒内，参观过程及剧情类60秒内。
把控内容：把握CTR提升技巧，吸引用户+取得信任+引导点击。
视频文案
开头吸引用户：提出用户问题、购房场景、推荐引入。
介绍楼盘：房价及首付、周边配套、物业服务、小区环境。
室内介绍：样板房展示、房型户型。
结尾引导点击：刺激需求、引导留资、电话及咨询。
视频类型
探盘/真人带看：以业主角度述说入住体验，用Vlog形式带用户深度体验。
实景展示有配音：将地铁线路和户型面积前置介绍，确定性文案更有说服力。
多类素材混剪：使用刚需住宅/公寓，用租房VS买房的对比。
轮播/快闪动化：快速传达活动信息，聚焦视频重点。
素材基本要求
建议：口播带看走入式数据更佳，节奏轻快，时长不超过1分钟。
禁止：频繁抖动镜头、音画不对位、无实际内容的开场、背景图太花哨。
落地页制作要点
项目提炼：核心卖点、产品价值、品牌背书、独有卖点/优惠。
页面设计：首屏设计元素、转化组件设置。
