海珠区房屋质量检测鉴定

按荷载作用方向分类，垂直荷载：如结构自重、雪荷载等;水平荷载：如风荷载、水平地震作用等。厂房承重检测专门单位机构，建筑装饰装修对建筑结构的影响。

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作为海珠区可承接此地区检测鉴定机构公司，公司专注涵盖海珠区房屋安全鉴定、海珠区建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、海珠区施工周边房屋安全鉴定与证据保存、海珠区危房鉴定与应急抢险、海珠区灾后房屋结构安全检测、海珠区筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

广东方十检测鉴定加固有限公司，公司实力强大，已跟国内多家公司达成合作联盟，我们现拥有房屋检测鉴定技术、加固改造施工、切割拆除团队!从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋建筑主体检测、司法仲裁委托鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、建筑抗震性能鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。我们公司拥有CMA质量体系认证，结构补强资志等相关资志齐。公司秉承“诚信为本、、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。

建筑结构安全检测鉴定：

1. 确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。

2. 检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。

3. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

4. 检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。

5. 采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004中第3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。)

6. 采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

7. 检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

8. 分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。

9.根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。

10. 对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定

钢结构部分检测鉴定：

1.检测钢结构屋面的轴线尺寸、层高。

2.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

3.检测钢结构楼面、柱的截面尺寸及厚度。

4.检测钢结构楼面梁、柱与原结构的连接型式。

5.检测钢结构楼面梁、柱等构件是否有锈蚀等对结构危害的影响。

6.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

7.根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其构造措施。

8.对建筑物结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定

9.对鉴定报告中提出需加固补强维修的，提供后续技术服务和咨询。

房屋安全检测鉴定依据

《工业建筑可靠性评估标准》(GB 50144-2008)

《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]

《危险房屋评估标准》(JGJ125-99 2004版)

《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)

《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)

《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T 8-2007)

《钢结构超声波探伤及质量分级法》(JG/T 203-2007)

《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》(GB/T 11345-89)

《建筑抗震评估标准》(GB 50023-2009)

《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)

《混凝土强度检验评定标准》(GB 50107-2010)

《建筑工程抗震设防分类标准》(GB 50223-2008)

《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)

《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)

《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)

《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)

《建筑结构抗震加固技术规程》(JGJ 116-2009)

《数据的统计处理和解释 正态样本异常值的判断和处理》(GB/T 4883)国家规定要求的其它技术标准、规范、规程。

《房屋安全评估工作指引》文件

房屋原设计文件及施工资料、装修施工设计图、现场勘查及检测结果等。

梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;屋架以一榀为单位。房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测鉴定等。

如何进行解危处置?经房屋安全鉴定为D级危险住宅的，住宅所有权人应当按照鉴定报告提出的处理意见，采取维修加固、拆除等解危措施。采取维修加固措施解危的，维修加固施工完成后，住宅权人应当委托房屋安全鉴定机构进行复核鉴定，经复核鉴定不再属于危险住宅的，方可继续使用，并报乡镇)人民、街道办事处备案。

房屋安全鉴定中钢结构检测及检测方法：01挠度检测钢结构构件的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行检测鉴定，当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。

海珠区房屋质量检测鉴定,

受损后的房屋结构安全性检测鉴定受火灾、台风、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

海珠区房屋质量检测鉴定`幼儿园抗震鉴定检测：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定，进行综合抗震能力分析。