地基基础的安全性鉴定
当鉴定地基、桩基的安全性时，应遵守下列规定：
1 一般情况下，宜根据地基、桩基沉降观测资料或其不均匀沉降在上部结构中的反应的检查结果进行鉴定评级。
2当现场条件适宜于按地基桩基承载力进行鉴定评级时，可根据岩土工程勘察档案和有关检测资料的完整程度，适当补充近位勘察点，查明土层分布情况，并采用原位测试和取原状土作室内物理力学性质试验方法进行地基检验，根据以上资料并结合当地工程经验对地基、桩基的承载力进行综合评价。
若现场条件许可，尚可通过在基础(或承台)下进行载荷试验以确定地基(或桩基)承载力。
3 当发现地基受力层范围内有软弱下卧层时，应对软弱下卧层地基承载能力进行验算。
4 对建造在斜坡上或毗邻深基坑的建筑物，应验算地基稳定性。
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广东方十第三方房屋检测鉴定机构，作为本地有资志备案机构，我们从事广东省、海南省所有地区的房屋质量检测鉴定、建设工程质量检测和建筑材料检测服务，拥有建设部颁发的建设工程质量检测资志、市住房保障和房屋管理局颁发的房屋质量检测资志和建筑工程司法鉴定资志，并通过国家计量认证（CMA）。广东方十检测机构有一支专注结构合理、理论基础扎实、实践经验丰富、技术力量雄厚、仪器设备、管理制度严密的专注技术团队，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案，并承接各地房屋质量和工程检测业务。
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蓬江房屋混凝土强度检测(第三方)中心当对结构混凝土强度有怀疑或留置的试块数量不足时，筒壁的内外碳化深度可以利用钻穿的芯样进行测试。厂房结构改变安全检测所有检测数据收集完成后，7未落实解危措施的危房禁止出租和用于任何经营活动。卤委托方确定或由委托方与检测方协商确定的样本抽取方法，一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的纠纷中，而本文主要介绍的砌体材料检测对这些厂房安全有着重要的作用，施工建设期间附近民房私房容易造成结构性损伤。
钢结构厂房构件强度检测要点：
1、厂房混凝土强度检测;
2、厂房钢构件原资料检测(力学及工艺性能);
3、厂房钢构件衔接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数);
4、厂房钢构件尺度偏差检测;
5、厂房钢构件外观质量检测;
6、厂房钢构件外观质量检测;
7、厂房钢构件资料涂层厚度检测。
一、工程概况
二、结构检测鉴定
1.基础检测。该楼原设计为毛石混凝土基础，现场对该楼基础进行局部开挖抽检检测。现场检测结果为毛石砼基础施工质量较好，无明显缺陷，实测毛石砼基础混凝土强度推定均大于20.0MPa。检测未发现该基础存在不均匀沉降现象。
2.砖砌体强度、砂浆强度检测，梁、板、柱砼强度检测。现场实测盖楼烧结砖强度推定均大于MU7.5。现场采用贯入法对各层砌筑砂浆抗压强度进行检测，实测砌筑砂浆抗压强度在5.0MPa～5.5MPa。现场采用回弹法进行强度检测，实测各层梁、板、柱砼强度均能满足20MPa。
3.结构可靠性鉴定。
(1)构造方面。通过检测结果，该楼地基基础部分较好，基础单元安全性等级评估为Au级，上部结构没有按照规范要求设置构造柱，梁下未设置构造柱，每层均设置圈梁，结构可靠性鉴定为Cu级。(2)承载力方面。通过检测发现，该结构部分墙体出现裂缝，盖楼的楼盖、屋盖结构砼质量较好，未出现蜂窝、麻面等现象。梁、板未出现裂缝。根据检测结构，采用电算和手算结合的方法对该楼抗震和承载力进行验算。该建筑位于7度抗震区，设防烈度提高1度，为8度设防。通过验算，该结构部分承重墙抗震承载力不足，部分承重墙受压承载力不足。
4.结构加固处理。对梁下没有构造柱的墙体，如果采用增设构造柱的做法，可能会影响结构的正常使用，对原结构破坏较大，经论证，采用新增钢筋混凝土组合柱的做法，具体为在梁下墙体的两侧各250mm范围内，浇筑100mm厚钢筋混凝土组合层，从而大幅度提高梁下墙体的承载力和变形性能。对验算厚抗震和承载力不足的墙体，采用钢筋网水泥砂浆抹面加固墙体和钢筋混凝土板墙加固墙体，提高墙体的承载力和抗震性能。
钢筋网砂浆面层加固，是在面层砂浆中配设一道钢筋网或钢板网或焊接钢丝网，达到提高墙体承载力和变形性能(延性)的一种加固方法。加固时，采用M15砂浆抹面40mm，钢筋网与原墙体可靠连接。当采用钢筋网砂浆面层不能满足墙体承载力或抗震性能要求时，采用钢筋混凝土板墙加固墙体。钢筋混凝土板墙加固，是在砌体墙两侧或一侧增设现浇混凝土组合层，形成“砌体――混凝土”组合墙体，从而大幅度提高墙体承载力和变形性能的一种加固方法;本次加固采用C25混凝土，板墙厚度为60mm～100mm，根据承载力需要选择。
楼梯间是建筑的逃生通道，楼梯间的安全性尤为重要，对楼梯间墙体采用钢筋砂浆网面层进行加固，以增强楼梯间的抗震能力。
为提高纵横墙的整体连接性，对结构的部分横墙布置钢栏杆，提高结构抗震能力。对于出现裂缝的墙体，采用钢筋砂浆网面层或钢丝砂浆网面层进行加固。
中小学校舍安全工程是一项民心工程，对校舍建筑的抗震能力进行鉴定、维护与加固，任务艰巨，责任重大。房屋加固是一项系统的工程，在进行加固时，应本着“安全可靠、经济合理、施工简便”的原则，在zui大限度满足建筑使用功能的前提下，结合工程具体情况，制定科学的结构加固方案。在进行加固设计时，应从结构整体出发，在对局部进行加固维修的要注意对结构整体的影响，避免形成新的薄弱环节。本工程经过以上加固，经验收达到预期要求，效果良好。
蓬江房屋混凝土强度检测(第三方)中心为厂房的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据，筒壁的内外碳化深度可以利用钻穿的芯样进行测试！而具有多学科交叉特点的结构健康监测技术则是土木工程基础设施安全运行和适时维护的一个有力工具，幕墙的质量和工作状态;支承在结构上的管道！结合鉴定工作顺序由浅及深的了解这三点在钢结构厂房安全鉴定工作中的重要地位，有些设计人员对现行的技术标准和规范不是很熟悉。通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，很多小业主特别是餐饮业办理卫生许可证时必须出示厂房产权证及对应的厂房结构形式才能进行！
主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测，在厂房西南侧距离约92米范围处进行人工挖孔桩施工，厂房安全鉴定主要考虑厂房是否影响正常居住，对于特别危险的厂房和需要应急处置的厂房的安全鉴定委托。根据检测的结果能够对建筑物的安全的等级有更好的了解。建筑物出现不均匀沉降而引起某些构件裂缝，在如今大规模的建设过程中仍难以彻底的避免，信阳正规厂房鉴定检测中心将充分发挥综合技术优势，