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房屋结构关系到房屋的整体安全,是关系到房屋使用者的自身安全和财产安全,如果房屋的结构出现问题,意味着房子的质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋结构很重要,但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋结构是否存在问题,或者存在那些问题,房屋是否安全,现房屋安全鉴定机构小编为大家分享下如何判断房屋结构是否存在安全隐患?
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调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;房屋安全鉴定调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
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房子改建构造的安全断定,此类型房子主要为改造内部全体构造或许接建新房子增大荷载等。断定的关键就是复核验算,检查其改造前和改造后对房子全体是不是产生了影响,是不是满足规范的恳求。
地基承载力具体检测方法
1、通过做地基土载荷实验来检测地基承载力。
2、使用一定大小的钢板(,置于准备检测的地基土上,如果是复合地基检测,一般还需要在钢板下面铺设一定厚度的褥垫层,在上面放置一个千斤顶,千斤顶上面架设荷载平台,平台上面堆放配重,可用水泥块,也用口袋装砂石作为配重,如果承载力较大的时候,也可采用锚桩作为反力。
然后,通过千斤顶逐级加载并测定相应的沉降情况,指导地基土沉降量满足不稳定条件时,测得的荷载配重量除以钢板的面积即可算出地基承载力。
D级危房可以拆除重建危险房屋A、B、C、D四个等级是怎样划分的呢?A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全;