房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋的质量进行检测、评估，并开具报告的过程。房屋安全鉴定条件是要求业主发出申请，然后经过流程认证后就开始检测，找第三方安全检测鉴定机构来做的话，就双方协商好具体检测项目内容和费用情况就可以了，一般来说费用是根据检测内容和检测面积大小来定价的，对于很多种情况都是需要做一个安全检测鉴定的。
广东方十房屋检测鉴定机构,开具房屋检测报告,并有多年经验,短效率高,报告高质量,上千项成功案例,钢结构奖项获得者,检验,业内机构,抗震检测鉴定机构,多年检测经验,周期短，效果好。
应当委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：
1）距离2倍开挖深度范围内的房屋；
2）爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋；
3）地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋；
4）基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。
5）未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所。
6）房屋可能存在危及相邻人、房屋使用人等利害关系人的安全隐患的，利害关系人可以要求房屋安全责任人委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。
检测这一项是为了防止结构倒塌，也是衡量结构工程Zui重要的质量标准。房屋安全检测一般需要通过对现场复核结构布置、荷载情况，材料性能检测、裂缝损伤检测、经结构验算和分析、沉降变形测量，对结构的安全进行评估，并且提出一些可行性的加固建议。