房屋需要做一个抗震检测可由两个房屋出发,一个是找zhu建ju申请,尽量在事前前往机关单位咨询要准备哪些证件什么的,然后再根据工作人员的要求即可;另外是找社会上的房屋安全鉴定机构来检测,这是第三方检测机构,需要收取费用。流程上是先咨询清楚房屋的具体出现的安全问题,然后判断该安全问题需要做什么鉴定内容和收费情况,都了解清楚之后就开始签订合同前往开展检测工作。
房屋抗震安全检测内容及过程
房屋抗震安全检测过程:
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震
主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
抗震鉴定方法分为两级:
第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
房屋是否在安全的标准内,主要几点是房屋承重力是否已经达到极限,房屋的各结构体是否已经有了很大病变,房屋的安全性随时都有可能会发生变化等等,这些检测所需知识比较系统,检测费用是按照房屋大小(平米)来计算的,各检测机构都不尽相同,需联系沟通才能确定。