房屋抗震检测在一些地区（比如四川）是必定要定时检测的，不需要申请。而大部分城市地区当中的房屋抗震检测都可以申请机关单位来做检测，申请首先要有确切的现状理由，比如房屋已经变形严重，拍照片拿房产证明等等证件去zhu建ju申请，后面等待就好。还有可以到房屋安全鉴定第三方机构做检测，这个需要先与检测机构协商好，然后再签订各项合同等，检测工作就可以展开了。
第一种，续建工程
正常情况，续建工程开始前是需要进行抗震鉴定的。
特殊情况，续建工程与之前已建部分是独立的，无关联的；其次续建工程时间较短，比如三个月之内的，可咨询，是否有必要进行抗震鉴定。
第二种，灾后房屋鉴定
正常情况，灾后房屋需要进行抗震鉴定，比如火灾、地震、爆炸等严重灾害，影响房屋整体结构安全。
特殊情况，火灾较小，只有小部分受损，可进行局部混凝土材料强度检测；水灾浸泡，可进行完损检测；雪灾后屋顶可进行荷载鉴定等。
第三种，房屋改造或改变使用用途，包括拆改加层、扩建等
正常情况，是需要进行抗震鉴定。比如KTV改酒店、厂房改办公楼、仓库改生产车间、厂房扩建、商场改办公楼、超市改电影院等。
特殊情形，1.未报建，只是小范围改动，不影响房屋整体安全，城管要求出个安全报告；2.报装修，局部改动，对整体影响较小。这两种情况，一般不需要进行抗震鉴定，可进行安全检测鉴定。
第四种，办证
正常情况，办证一般是需要进行抗震鉴定的，比如教育培训机构租赁场所需要抗震鉴定报告，酒店开业办营业执照，违章建筑办产证等。
特殊情形，违章建筑在政策允许情况下，为了继续使用避免被拆除，完损检测报告或安全鉴定报告即可；企业办理环境评估时，安全鉴定报告即可。
房屋安全鉴定在现实中是较为常见的，因为涉及到了住房安全，所有人不得不关注。一旦生活中出现某个因为房屋倒塌的新闻，一定有很多人去关注，不管是因为豆腐渣工程也好，因为房屋使用年限也好，其实都可以通过检查房屋安全鉴定来提前发现安全隐患。有的人明知道需要做一次房屋安全鉴定却也不去做，这可能是因为不是很清楚房屋安全鉴定的费用情况。