广州天河区工业厂房安全检测鉴定第三方中心

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检测鉴定——改造设计——加固施工一站式服务

 作为国家又专业厂房检测机构，广东方十专业从事广州天河区建设工程质量检测，广州天河区厂房验厂检测，广州天河区工程第三方鉴定，广州天河区厂房质量检测，广州天河区厂房结构检测，广州天河区污水市政施工周边厂房安全鉴定，广州天河区隔震减震，广州天河区学校/医院抗震鉴定，广州天河区补办房产证/产权厂房安全鉴定，广州天河区民房/个人危旧厂房鉴定，广州天河区工业与民用厂房可靠性鉴定检测和厂房安全鉴定业务，在广州天河区工程技术服务领域享有较高知名度。 公司还拥有设计资质、结构补强资质，承接加固改造施工、设计一站式服务。 

对厂房进行抗震能力检测很有必要，一般检测过程为：

1、收集厂房的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录厂房基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析厂房结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般厂房应按《厂房抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

6、对现有厂房整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的厂房，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

D级危旧厂房可以拆除重建 危险厂房A、B、C、D四个等级是怎样划分的呢？A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，厂房结构安全；B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危旧厂房；D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，厂房整体出现险情，构成整幢危旧厂房。

广州天河区工业厂房安全检测鉴定第三方中心混凝土墙面水分散失也是导致墙体裂缝的原因。由于大体积混凝土施工完成后未及时加盖保护膜，混凝土内部的水分散失速度超过墙体凝固的速度，墙体产生拉应力出现收缩裂缝。裂缝问题不仅影响厂房物外观的审美价值，更在一定程度上对厂房物的使用寿命产生影响，轻者造成经济损失，重者危及人们的生命安全。

厂房作为人们的居住场所，其安全指标是为基本也是重要的，而厂房安全鉴定作为检测厂房是否安全的重要手段，为厂房使用过程中的由于年限限制，不当使用改造、増层、拆除)、工程质量不合格等各种各样的问题造成厂房出现的安全隐患提供科学的检测依据。

本项工作顺利开展的保证措施： 现场所有检测工作由甲方人员陪同方行。甲方：楼房检测工作的总体协调部门，与委托方、居委会及物业等单位协调，会同楼房检测单位人员及居委会人员做好入户检测的见证 工作。

楼房鉴定公司对混凝土楼房检测鉴定常用以下两种方法：钻芯法：检采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件进行实验室中的抗压强度测试，从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测。回弹法：利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度。

我公司是本地具有甲级资质的楼房检测质量、抗震鉴定及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是省具实力的楼房检测质量站之一。

如果委托方未能提供被检楼房厂房平面图纸，检测人员需现场采用激光测距仪、钢卷尺等对楼房厂房平面图进行测绘，并对楼房轴网尺寸、层高等进行复核。 截面尺寸、钢筋配置与配筋保护层厚度检测.

广东方十工程检测有限公司，本地的厂房检测鉴定机构，在当地住建委员等单位有备案，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门，租赁管理部门，系统，教育主管部门关系融洽，熟悉办理厂房租赁类厂房安全检测，酒店宾馆，学校幼儿园，厂房加层，外企验厂，楼面承重，危旧厂房鉴定，防雷检测，火灾后损伤检测，装修改造安全影响评估等各类厂房结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。

【服务区域】不限

【我们的使命】厂房安全践行者

【我们的服务】结构施工质量评价、结构设计复核、结构安全性、可靠性、耐久性鉴定、结构抗震性能评价

【具体案例】

历史遗留：学校医院，养老院，工业厂房，老旧小区，危旧厂房鉴定

改造升级：增大荷载，改变使用功能，加装电梯

灾难事故：火灾，爆炸，生产安全

广州天河区工业厂房安全检测鉴定第三方中心检测结果应该由当事人双方共同认可。厂房安全鉴定是厂房在使用过程中的安全保障，现随处可见的厂房増层、扩建、加建、楼板开洞、拆除等对厂房造成的安全隐患越来越多，厂房的使用也越来越没有保障，对厂房适时进行检测鉴定不但能有效的对厂房进行监控，在厂房进行拆除改造是确定方案的合理性。

厂房鉴定根据该标准将危旧厂房分为：整幢危旧厂房和局部危旧厂房。危旧厂房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

检测过程： 收集楼房的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 楼房抗震鉴定主要检测哪些方面全面检查和记录楼房基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

灾后安全鉴定主要内容不外乎以下几点：厂房、结构概况调查和复核;厂房、结构平面布置图复核;厂房使用情况调查;构件材料强度检测;厂房变形检测;厂房结构安全性计算;

危险厂房及厂房完损鉴定在参考规范时，《危险厂房鉴定标准》JGJ125-9常适用于有一定体系，但材料不合理的厂房，例如年代久远的砖木结构厂房;《厂房完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准厂房。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。