常见的6种鉴定类型

随着我国城市建设的飞速发展，高层建筑也越来越多，对建筑房屋的安全检测鉴定也显得越来越重要。下面由广东方十检测鉴定有限公司的小编给大家普及一下房屋安全鉴定中常见的6种鉴定类型：

1、房屋抗震鉴定

包括对房屋抗震构造、承载力、材料强度等方面来进行检测，还应该从整体和局部等不同的层面来分析房屋的抗震性能，并通过结构计算分析，判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。

2、房屋安全鉴定

对房屋的地基基础、上部结构、建筑装修、围护结构及建筑设备目前出现的裂缝、变形、渗漏或破损等均进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照登记保存。

3、房屋损坏趋势鉴定

通过监测判断房屋的损坏趋势，这是一个监测和综合判断的过程。

4、完损鉴定

通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损性。鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

5、房屋结构和功能改变检测

对现有房屋结构、材料强度等检测，判断是否符合改造要求以及改造后是否符合安全使用要求。

6、灾后安全鉴定

房屋受水灾、火灾及地震等灾害后，对房屋的结构安全情况进行计算分析。