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--- 我们承接所有市、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
广东方十检测鉴定加固有限公司，经由广州市住房和城乡建设委员会核准成立的专业房屋安全鉴定公司，各地拥有技术人员,能为各地区提供房屋建筑检测鉴定服务,提供当地认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。先后完成了罗湖区办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、旅馆、宾馆、星级等过工程的房屋安全鉴定、房屋结构安全性检测、房屋强度检测、房屋结构检测、房屋抗震检测。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。
房屋正常使用性鉴定：此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
植筋钢筋的锚固长度是多少
一般情况下，植筋钢筋的锚固长度是15D;而混凝土结构加固设计规范GB50367-2006规定：深固建筑抗震加固。一般拉结筋二次结构填充墙8mm或者是6mm，选择的拉接筋10d就够了。
锚固的部位和形式,可以采用弯钩，弯折等形式，也还可以指钢筋锚入构件的长度，如果没有足够的锚固长度，钢筋受力就不能有效传递给锚固体，锚固长度是为保证钢筋传力效果而规定的。
房屋检测工作中大部分面对的是既有建筑，对既有结构进行安全性、适用性、耐久性及抗灾害能力进行评定时，应符合现行国家标准《工程结构可靠性设计统一标准》的原则要求，并应符合下列规定：（1）应根据评定结果、使用要求和后续使用年限确定既有结构的安全情况。（2）既有结构改变用途或延长使用年限时，承载能力极限状态验算宜符合《工程结构可靠性设计统一标准》的有关规定；（3）对既有结构进行改建、扩建或加固改造而重新设计时，承载能力极限状态的计算应符合相关规范和标准的规定；（4）既有结构的正常使用极限状态验算及构造要求宜符合相关规范的规定；（5） 必要时可对使用功能作相应的调整，提出限制使用的要求。
二、房屋安全性检测与鉴定综合单价对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。综合单价收费:按建筑面积计算，15~40元/m2。
建筑物鉴定内容：1.营业性建筑开业前安全鉴定、工商年审鉴定；2.危房鉴定；3.自然灾害损坏房屋鉴定；4.建筑物的年限鉴定；5.超过使用年限房屋可靠性鉴定；6.房屋加固改造前的性能鉴定；7.因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；8.房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。
房屋质量鉴定是指房屋安全鉴定单位依法按照国家颁布的行业标准和其他相关建筑规范，对房屋进行查勘、检测和验算，对房屋的完损状况和危险程度做出科学鉴定的技术性服务工作。
1、调查房屋的使用历史和结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。 7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
在进行不同房屋鉴定时，要采用不同荆州建筑结构检测方式，从而保证检测的准确性。
从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A级结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B级结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
通常为事后检测，如：在浇注好混凝土后，测定钢筋的配置情况等。因此其工作难度大，技术含量高，检测技术一般为材料科学、物理学、化学、电子学与计算机科学等多学科紧密结合的技术，更加科学、无损、快捷、方便无疑是已有检测技术改善和提高的发展目标。开发新的检测方法，使检测技术更先进、可靠，则是检测技术发展的方向。
检测仪器设备在结构鉴定检测中扮演着重要的角色，没有仪器设备就无法进行检测，而质量好、精度高、性能稳定、操作方便的仪器设备是高质量检测工作的保障。与先进国家相比，我们的检测仪器设备在总体上存在着明显的差距，尤其在数字化检测仪器设备方面。
既有房屋检测鉴定范围 1、 性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；2、功能：民用建筑、商业建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑、古建筑等；3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于 200 万元；（二）从事房屋安全鉴定 5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10 年以上工作经历；（四）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；（五）取得 ISO9000标准质量体系认证。