服务机构：华商投资顾问有限公司
服务内容：出各区租赁凭证*租赁红本、前海地址挂靠*续签、工商税务解锁
咨询顾问：华商谢经理 【联系方式附图】
致深圳各前海企业：
因大量注册登记在深圳南山前海深港合作区前湾一路A栋201室（以下称前海商秘）的企业失联，深圳前海管理局自2018年第四季度开始加强对于深圳前海商秘挂靠的企业进行地址排查，并在申请地址挂靠、地址续签方面进行一些规范约束。其中，企业在办理前海地址挂靠时，无论是新办或是地址续签，均需要提供深圳辖区内的地址租赁凭证（俗称租赁红本）来作为实际经营场所的地址证明材料。考虑到部分企业在深圳并未实际承租办公场所、或有部分企业有办公室，但是由于场地性质等原因无法提供合规的租赁凭证，华商投顾可以给这类企业客户们提供租赁凭证，同时提供前海地址挂靠手续办理、企业信函接收、配合看场地等综合服务。
要出具租赁凭证，企业需要配合提供承租人的身份证件。Zui快可在次日办结租赁红本，Zui快3个工作内办妥地址挂靠手续。如有细节咨询，可联络华商投顾谢经理。
请注意：上学用途的租赁凭证，我们这边不提供服务。
目前前海商秘针对前海企业住所托管的一些注意事项，需要企业注意：
一、前海企业住所托管协议中，托管期限都是1年期，企业需在地址到期后的三十天内办理该项手续，逾期未办理的，前海商秘将汇总企业失联信息报送至深圳市工商部门，企业将会被纳入住所失联，直接被标识为“异常企业”。要解除异常，后续工商税务部门需要上门核查场地，并要求提供租金水电发票等材料，如此无疑会造成企业的更高成本。因此，华商投顾建议前海企业遵守前海商秘的各项管理规定，按期完成地址续签。
二、前海商秘近期陆续公布了失信企业名单，名单显示：上榜企业由于使用未经深圳房屋租赁管理所真实备案的租赁凭证（如租赁期限与系统数据不吻合、承租人信息不吻合、房屋编码错误等）申请地址挂靠手续，前海商秘将这类企业纳入黑名单内，且强制性要求这批企业迁出深圳前海深港合作区。因此，华商投顾在此警示深圳前海各企业，切勿贪图便宜，存有侥幸心理。
