望牛墩镇钢结构厂房安全检测鉴定技术公司,今日头条新闻
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我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。
房屋受损检测鉴定报告，通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检测和性能鉴定，检查房屋结构的损坏情况。判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。
怎么预防地基下沉?
1、增加土工格栅，这是zui方便的。
2、强夯，合理地使用。
3、回填后放置一段时间再进行下一步，延长沉降时间使其稳定。
4、基底一定要处理好，该换填的换填，该特殊处理的处理。
房屋的主体结构关系到房屋的整体质量，这个是关键的，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在严重问题，直接没法入住了。
怎么判断房屋质量问题是否能影响主体结构安全，西安房屋质量检测鉴定机构介绍房屋安全性鉴定。
今天西安房屋检测鉴定与结构加固机构就给大家介绍如何判断房屋主体结构质量，想要以后住的房子不出问题，那就要仔细看看哦！
先说下什么是房屋的主体结构，所谓主体结构就是房屋的主要部分，就像人体的骨骼一样，是支撑整个身体重要的部分。常见的主体结构包括大梁、柱子、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。房屋主体结构的判断标准有以下几条。
1、屋顶开裂
当您够买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，要查看屋顶是否有质量问题，如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。
2、承重墙
检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。
3、房顶、地面是否漏水
如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨，那无疑是房屋存在质量问题，如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀，那也说明房子存在质量问题
4、厨房、卫生间
厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂，以及渗水。
5、阳台
检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题
6、客厅、主卧、侧卧
检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂，以及地面是否出现下沉等现象。
7、地面高度
仔细检测下地面的高度误差，比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大，如果大于2厘米就存在质量问题了
目前来说判断房屋主体结构质量问题大致从以上七个要点进行判断，当然如果你要是自己判断的话，可以参考上面的判断方法，不过建议找专业的西安房屋检测鉴定与结构加固机构判断房屋主体质量，这样对业主的权益才能更有保障哦！
房子是一笔大的开支，谁也不愿意一入住就发现诸多问题，甚至遇到各方相互推却责任的情况。所以，验房这个环节是非常重要的。那么，如何检测房屋的质量呢?今天小编就来教教大家，一起来学下吧!
1、核实房屋面积
房屋面积是很重要的，毕竟每一平都是花不少钱买回来的，所以我们要仔细核实房屋面积。有条件的话，请专业的房屋检测机构来测量房屋的面积。正常情况下，实际面积与合同上写明的面积误差超过3%就按照合同上的约定进行赔偿。
2、检查楼层高度
楼房建筑的高度规定一般是2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，否则会显得很压抑，且影响后期装修吊顶。另外，在检查楼层高度时，每个房间测量4-5个点。
3、检查门窗
首先要检查门是不是可以正常打开，灵不灵活，安装的是不是垂直，缝隙大不大，是不是紧贴门框，特别是门锁那边。还要检查门上有无划痕、碰伤，门面是不是平整，有没有翘起的现象。
然后检测窗框是否有变形的现象。如有发现异常，一定要及时找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。
4、检查地面
主要是检查地面有没有空鼓、开裂、起砂、钢筋外露等情况，还要检查水平度，可以使用长尺靠地面检查是否平整，一般地面平整度不超过2CM对于毛坯房就可以正常验收。
5、墙面检查
和地面一样，墙面也要首先检查有没有空鼓、开裂、掉灰、有没有钢筋外露等现象，但不要忘了天花板也是一个墙面，要同时检查。然后检查墙面的平整度，还要检查阴阳角的垂直角度，一般墙面的平整度和阴阳角垂直度误差不大于5mm就可以正常验收了。
6、检查给水、排水和防水
主要检查水表安装是不是正常、水压大小合不合理、阀门及水龙头位置是否合理，有没有生锈破损，水路及地漏通不通畅、排水管道是否牢固无破损。
7、检查电路
首先检查每个照明开关和电源插座质量是否合格、插座预留及位置合不合理;然后用电笔测试通不通电，还要做短路测试，看看能不能正常跳闸;后检查电表和配电箱安装是否到位、配件齐不齐全、高度适不适合。