白云区厂房承重检测技术中心
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我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工
2019年7月11日今日头条新消息，据广州鉴定公司技术部透露
我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。
房屋抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，Zui终给出建筑物抗震鉴定结论意见。通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。
房屋类别分为厂房、办公楼、教学楼、住宅楼等，结构形式分为：钢筋混凝土结构、砖混结构、木结构与钢结构房屋。随着全国各地城市化进程加快，很多既有建筑房屋使用年代己接20多年甚致更久远。不少房屋在使用过程中经过多次房屋装修改造，房屋内部结构多与少被更改。导致房屋存在一定的安全隐患，有的相当严重危及到结构安全。由于土建投资很大，即使尽管房屋存在一些问题，往往不会拆除重建，而是采取结构加固，由于新的使用要求，房屋要改变使用用途或进行夹层等也必须对原有结构进行加固检测。
房屋结构加固的实用方法具体有哪些呢？
1、加大截面加固法：该法施工工艺简单、适应性强，拥有成熟的设计和施工经验。适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固。
2、置换混凝土加固法：该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，适用于受压区混凝土强度低地方。
3、粘结外包型钢加固法：该法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便等。
4、粘贴钢板加固法：该法施工、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活的几乎没影响，且加固后对原结构外观和净空没有影响。
5、粘贴炭纤维加固法：除具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重等优点。
房屋结构检测加固也不能忽视，一些小的细节都可能造成危险，并且房屋检测能够发现房屋的问题，有效、及时解决这些问题，避免了不必要的麻烦。
在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于房屋结构改造，明显加大房屋荷载。根据法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：
(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
(二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术的相关数据及档案图纸的材料；
(四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；
(五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；
(六)有工程施工单位签署的工程质量保修书；
(七)已办理工程竣工交付使用的有关手续。
什么情况是需要进行相关房屋质量检测？
当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时的委托房屋安全鉴定单位进行相关房屋安全鉴定：
(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的；
(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
只要是存在上述情况的相关房屋，没有经过鉴定或者是经过鉴定检测不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。