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一般房屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中，具体做如下检测工作：1、详细了解调查房屋建筑概况，如：建造的年代、布局、功能、环境等。2、现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况，如：房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。3、对被检测房屋的结构构件进行检测，如：混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。
现在厂区建筑可使用面积与绿化面积都有一定的比例配给，不能盲目随意搭建，许多房屋建筑在使用过程中发现建筑面积不够用，于是采用室内隔层与楼顶加层两种方法，而在原有平房楼顶加层时采用彩钢板房好处多多，如造价低、美观大方无需装修、门窗开洞可随意调整等优点，而由于彩钢板房的本身自重相当轻更是房屋建筑加层时的首要选择。
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采用静电烤漆喷涂工艺，表面平滑、细腻，不积尘，保养简单，极大的保证了机房的洁净度要求。 彩钢板符合国标A等级防火标准，广东楼顶加层，能充分满足机房建设装修的防火要求。
新建楼房想在楼顶建花园种菜可担心漏水，想在楼台平面铺一层不锈钢板再浇一层水泥不知行不行？楼顶建筑的时候应该做好防水了，要不下雨屋里早漏雨了。不锈钢板，水泥没必要。但是蕞好土下面做一层镂空层，浇菜的水可以顺着排水管排到楼下去。
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下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违2章搭建），由房屋管理部门处理：
（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
一是将原有建筑物彻底拆除后重新翻盖；二是在保留或部分保留原有房屋的基础上加二层。
一种做法只要条件允许、多花一些钱和时间做起来其实容易，而第二种做法工艺相对复杂很多。
第二种做法：在原旧房的基础上加二层，不但节省费用、缩短工期、减少动静还可以避免因拆除、清运、惊动邻居等麻烦。原基础上改造相对来说就容易得多。当房屋的基础、墙体承载潜力不够，或加层后的建筑物荷载较大，一般不适宜采用直接加层法，而采用内（或外）套框架结构加层法。
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