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房屋受损检测鉴定报告，通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检测和性能鉴定，检查房屋结构的损坏情况。判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。
建筑结构加固施工的方便性是加固施工方案的成败的决定性因素，一份的建筑结构工程加固方案的施工作业中没有任何可行性是会阻碍加固施工工程的进度。中青建筑加固认为虽然有些加固措施具有解决建筑加固设计的可行性，但是在其加固方案的作业过程中增加了一系列不可预测的难题这会直接产生加固的工期长，项目的资金大，建筑安全性差的弊端，从而影响到建筑的加固质量问题。
一、影响到建筑结构工程加固方案好坏的因素
1.主观因素；（1）伴随着建筑行业的井喷式发展，混凝土的设计要求和精度也必然随着建筑行业的发展而增进，那些施工倘若还是参照原来的施工标准的话，就必须进行对其做出相应的建筑结构加固方案。（2）在建筑设计的过程中，由于对原有的建筑行业的规定把握尺度上有所出入，从而使得相当部分的建筑物存在安全系数低的弊端。
2.客观因素；（1）随着建筑的功能性变化，一些建筑物必须对其做出功能性的改造，或者建筑物结构老化后对其做出加固措施。（2）建筑物受到自然或者灾害的共同影响，例如：水浸、强酸碱性的腐蚀、日晒、雨淋、强震、火灾等，易对建筑物发生致命性的损坏变形，这种情况下，也需要对其进行加固作业。
二、的建筑结构工程加固方案应该考虑以下两个条件
1.良好的施工性是工程施工方案的成败的决定性因素，施工作业中没有任何可行性是会阻碍加固施工工程的进度。虽然有些加固措施具有解决建筑加固设计的可行性，但是在其加固方案的作业过程中增加了一系列不可预测的难题这会直接产生加固的工期长，项目的资金大，建筑安全性差的弊端，从而影响到建筑的加固质量问题。
2.不同类型加固工程与加固方案设计分析，在建筑物的加固作业中，一般常见的方法主要有外包钢加固法、改变结构传力途径加固法、加大截面加固法、预应力加固法等方法。随着建筑行业技术的日新月异，常常会把建筑的新技术、建筑所需的新材料以及新工艺应用于建筑物的加固作业中如，化学灌浆法、碳纤维加固法、粘钢锚固法应运而生。施工方视需要加固的建筑物的实际情况来确定Zui终的加固设计，以便体现建筑物加固作业的短、平、快、省的优点。
举两个例子，1.对于框架梁的加固。在框架梁的加固过程中，粘钢锚同法与碳纤维加固法是目前加固工程作业中相对省时、廉价、技术先进的加固措施，粘钢锚同法具有造价经济，施工便捷，加固质量优越，所以比加大截面法与预应力加固法更加优越，碳纤维加固法除材料费用高外，其自身的优势在于自重轻，在加固的过程中，不增加任何重量；强度优越，碳纤维固化后，其强度是使用钢材加固的十几倍；劳动量少，一个施工人员足以负责一个作业面；施工进度快，施工人员一人一天可以加固近200m2工作面。但是，碳纤维加固法也存在不足的地方，加固在负弯矩部位的效果远不如钢板加固效果好。
2.对于框架柱的加固。外包钢加固法是框架柱的加固作业中Zui常见的手段，在混凝土柱四周利用型钢对其进行加固作业，优点是既不增加混凝土体积，又能够尽可能地提高混凝土柱的强度，外包钢加固法的具体方法可以分为两种形式，干法作业与湿作业法；干式加固法的具体做法是将型钢直接把需要加固的混凝土柱包住，混凝土和型钢之间没有任何连接，这导致混凝土不能和型钢融为一体，混凝土柱不能保证结合面传递剪力。
4混凝土结构工程加固的方案设计选择
建筑物加固是利用加固改造的作业来达到修缮、美观、提高负荷量、增强其功能性、满足建筑物功能使用要求，因此，加强建筑物的质量安全是设计加固方案的首要前提；在加固施工中，每一个加固方案都有相应的施工准则与质量评定规范。在《混凝土结构加固技术规范》中所规定的典型加固方法，按照以往的施工经验，在加固作业的过程中要做到：
目前，建筑结构加固行业有了突飞猛进的发展，大大小小的加固公司不断涌现，其实力高低不一，在这里议业主在选择加固施工方案时要进行价格比、性能比、质量比的同时体现出其工艺技术的科学性和先进性,如此，才能选择到的加固方案。