一图读懂 | 建筑业企业资质动态核查：这些问题帮你厘清

近期，2025 年第 一批建筑业企业资质动态核查工作已正式启动，不少企业在收到核查通知后，对 “动态核查是什么”“为什么自家企业会被纳入核查范围” 等问题存在疑问。为帮助各相关企业准确理解政策、高效配合核查，市住房城乡建设局特梳理核心要点，为你逐一解答：

什么是建筑业企业资质动态核查？

建筑业企业资质动态核查，是住房城乡建设主管部门依据《建筑业企业资质管理规定》《建筑业企业资质标准》等法规政策，常态化、随机性对已取得资质的建筑业企业开展的合规性检查，并非 “一次性专项行动”。

简单来说，就是资质审批 “领证后” 的 “常态化体检”—— 不再是企业取得资质后就 “一劳永逸”，而是通过定期或不定期核查，确认企业是否持续满足资质标准要求，确保企业资质与实际经营能力相匹配，从源头防范工程质量安全风险、维护建筑市场秩序。

其核心核查内容聚焦企业 “持续合规能力”，主要包括 3 类关键指标（与本次核查要求一致）：

资产指标：核查企业上年度或当期净资产是否达标；

人员指标：重点核验技术负责人、注册建造师、职称人员、技术工人等关键人员的数量、专 业、执业资格及从业年限是否符合资质标准；

硬件指标：对有设备、厂房要求的资质类别，核实相关硬件设施是否满足标准。

为什么我的企业会被纳入本次核查范围？

企业被纳入核查名单，并非 “随机抽签” 或 “针对个别企业”，而是主管部门结合监管需求，按照 “科学筛选、重点覆盖” 原则确定，主要包括以下几类情形，供企业对照参考：

“双随机、一公开” 常规抽检：这是动态核查的主要方式。主管部门通过系统随机抽取辖区内已取得市级许可资质的企业，确保核查覆盖面，实现 “常态化监管无死角”，本次第 一批核查企业中，多数属于此类情形；

重点领域定向核查：针对近年承接工程数量较多、项目规模较大，或在工程质量安全监督、信用评价中存在轻微预警信息的企业，通过定向核查确认企业履约能力，保障工程建设质量；

数据异常触发核查：通过 “全国建筑市场监管公共服务平台”“广东建设信息网 - 三库一平台” 等系统比对发现，企业关键人员社保缴纳、注册信息，或净资产申报数据存在异常波动，需通过核查核实真实情况；

专项行动配套核查：本次核查属于2025年建筑业企业资质动态核查专项行动的第 一批工作，是落实国家、省关于 “加强资质动态监管” 要求的具体举措，部分企业是根据专项行动部署被纳入核查范围。

企业收到核查通知后，重点要做什么？

核对名单，确认要求：对照《2025 年第 一批资质动态核查建筑业企业名单》（附件 1），确认企业是否在列，仔细阅读核查通知中 “企业上报阶段” 的时限（10月13日- 10 月24 日）及材料要求；

准备材料，确保真实：按照《建筑业企业资质动态核查材料清单》（附件 2）整理资料，重点确保净资产证明、人员社保缴纳记录、执业资格证书等材料真实有效，切勿提供虚假材料（注：提供虚假材料将直接判定核查不合格，并依法严肃处理）；

按时上报，及时补充：通过 “东莞市住房和城乡建设局官网 — 数字住建统一门户 —2025 年建筑业企业资质动态核查” 端口上传材料，上报期内可补充更新，以蕞后一次提交的材料为准；逾期未提交将直接视为核查不合格；

关注进度，配合沟通：材料提交后，可留意核查进展，若主管部门需补充说明相关情况，请及时响应，确保核查工作高效推进。

温馨提示

资质动态核查是维护建筑市场公平竞争、保障企业合规经营的重要举措，并非 “监管惩罚”。企业若对核查流程、材料准备有疑问，可通过市住房城乡建设局官网咨询通道或电话联系，我们将及时提供指导，帮助企业顺利完成核查。

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