广州老旧小区加装电梯检测鉴定中心

加装电梯结构安全检测报告如何办理/找深圳住建

楼房加装电梯房屋安全检测（老旧小区统一改造）

（1）拟出租、zhuanrang、等但缺少房屋安全证明时。这是承租、受让或出资方合法权益的措施。

（2）安全性不符合现行规范要求的房屋宜进行芜湖房屋安全检测鉴定。随着经济实力的提高，规范的要求也在不断提高，使用一段时间的房屋可能不满足现行规范的安全要求。在有条件时，还是建议进行房屋安全检测鉴定。

（3）抗灾害能力较差的公共建筑。包括不可抵御的灾害和偶然作用两种情况，如地震、台风等。

（4）一般环境下，使用达到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑；有侵蚀物质环境下，使用10年的工业建筑和使用15年的民用建筑。在这些情况下，房屋结构普遍存在明显损伤，设备设施已经达到更换的损伤状态，建筑一般也要进行装修，此时进行房屋安全检测鉴定有利于保证安全且节约资金。

（5）对房屋性能或功能存在疑议。

房屋抗震安全鉴定。受汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。主要包括抗震构造和抗震承载力验算，安全检测中复杂的一类，有时需要有较丰富的结构知识和经验判断。

表面上看zizhi并不是很重要的问题.其实不然.目前房屋安全性鉴定工作.大多都要依赖于检测数据.若检测的数据全面.详细.准确.其鉴定也就科学.公正.鉴定报告才具有*性.那么.什么样的检测数据才具有法律效力呢?根据“*人民共和国计量法"的规定:“为社会提供公证数据的产品检验机构.必须经省级以上人民计量行政部门对其鉴定.测试能力和可靠性考核合格".其内容应该有四点:

a经省级以上人民计量行政部门计量认证.检测zizhi.具有cma章的单位.

b用经计量认证的检测仪器检测.

c经持证上岗的技术人员检测和试验.

d在其出具的检测报告上盖有cma章.

房屋加装电梯检测鉴定*新闻

1)按有关规定，对既有房屋进行改造加固设计实施以后，承担此任务的设计单位应该对该房屋结构的安全性和耐久性负完全责任，而原来的设计单位未参与改造加固设计时，则不再负此责任。改造加固设计应该由有zizhi的设计单位或研究单位来承担。

2)改造加固设计时，应根据鉴定的评估报告对结构目前实际的安全性、适用性、耐久性作分析，在此基础上确定能否进行改造加固及采用何种设计方案。设计要依据现行国家和行业标准《混凝土结构加固技术规范》(GB50367 —2006)、《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116—98)、《钢结构加固技术规程》(CECS7796∶)、《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ145—2004)、《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》(CECS1612004∶)进行，还应遵循结构设计有关的现行规范、规程。

3)改造加固设计与新建筑的结构设计有很大区别，在验算现有构件的承载力时应按《建筑结构荷载规范》(GB 50009—2001)*4.1.2条的规定考虑楼面活荷载的折减;钢筋混凝土现浇楼板的梁，核算其受弯承载力时，跨中应考虑现浇板有效受压翼缘宽度，跨中和梁端受压区钢筋的双筋梁作用;框架梁核算端部承载力和裂缝时的弯矩值应取柱边值而不应取柱中值;各构件的混凝土强度应按检测的实测值换算为设计值取用。采用计算软件作整体内力分析后，必须对构件作局部验算，不能像新工程设计那样直接把软件整体计算结果拿来应用。局部计算可以用软件工具箱，也可采用手算。在一些改造加固工程中，由于只采用软件整体计算结果，不作局部补充验算，对实际不需要做加固处理的构件也进行加固，不但增加了材料、工期和造价，会对原有构件产生不必要的损伤。