广州市危房等级鉴定机构

　什么时候需要进行房屋安全鉴定
　　1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象;
　　2、房屋超过设计使用年限需继续使用的;
　　3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构破坏的;
　　4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的。

回弹法指的就是在混凝土表面运用回弹仪来测量其回弹高度，以此来确认混凝土的弹性强度，因为

规律上显示混凝土表面的硬度与回弹高度是成正比例关系的，只要测量出回弹高度就可以对压缩极限进行计算。而钻芯法，主要运用的就是岩心钻探设备来观察钻芯取样的混凝土构件，具有一定的破坏性，在一些对混凝土裂缝控制要求较高的工程中，通常会将样品作为结构替代品来进行实验。

危险房屋等级分几类?
　　房屋根据房屋地基基础、上部承重结构及围护结构的危险程度分为如下等级：
　　①A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
　　②B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
　　③C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
　　④D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危险房屋处理方式有哪些?
　　①观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
　　②处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
　　③停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
　　④整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
　　所谓实用鉴定法，是建立在传统经验法的基础上的，利用现代的检测和测试技术进行分析和计算的综合性鉴定方法。这种鉴定方法通常要依次完成以下的步骤：初步调查建筑物的原始情况；对建筑物的各个部分进行细致的检测和勘察；进行够贱试验并通过相关软件对检测结果进行科学分析。这种方法是目前业界普遍采用的鉴定方法，适用范围广泛，并且有效性较高。