广州南沙区厂房验厂验收安全检测鉴定报告检测中心

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随着工业技术的不断发展及农业生产用地的日趋紧张，发展多高层工业厂房已成必然趋势，各种振动设备也随之上楼。受设备振动的影响，或者设备振动之间相互影响，导致振动放大，并传播到结构上引起厂房结构振动，轻者影响生产，使结构产生裂缝；重者导致结构破坏。

振动问题给我们的生产和生活带来很多危害。厂房内的大型动力设备在使用时，会产生巨大的反复变动的荷载，这荷载引起楼盖的垂直振动，也有整体的水平振动。结构的振动过大，降低了机器的动态精度和使用性能，使处在其中的工作人员有不舒服感，影响人员的身体健康。

对于有动力设备的厂房，结构振动往往不能完全避免，故如何将振动的影响控制在结构安全的范围之内，控制在不影响厂房内敏感设备和操作人员正常运行的范围之内，解决振动问题就成了厂房结构设计中的关键。

由于设备振动的不确定性和复杂性、结构计算分析模型的误差以及与实际情况的差异，使得所谓“jingque的振动分析”很难有效的控制结构的振动性能。较有效的减振措施是概念设计而不是计算，结构方案和布置显得尤为重要。

由结构的自振频率计算公式看，结构的自振频率主要取决于结构的刚度，而结构的刚度又取决于结构的布置方案。故我们应从结构布置方案上采取措施，从布置上减轻设备振动对结构可能产生的不利影响。

工业厂房的结构方案是和工艺的设备布置紧密相关的，受到工艺设备布置的制约。在进行初步设计确定工艺方案时，结构设计人员就应参与设备布置的讨论，结合实际情况针对不同设备提出具体的结构布置方案，尽可能把动力设备置于对结构较有利的位置，尽可能从布置上减轻设备振动对结构可能产生的不利影响。

结合设计中遇到的振动现象（楼盖的垂直振动和框架整体的水平振动），从控制振动的两个因素出发，对设备、结构布置采取以下措施来减少动力设备对结构的振动影响行：

1）振动设备尽量布置在底层，尽可能将设备基础或支撑体系与主体结构脱开；

2）在设备上加设振子，设备振动时振子对设备形成反方向的激振力，达到减振目的；

3）调整设备的振动频率或者转向，使其错开结构的自振频率，以免发生共振。当有多台设备共同工作时，可使其运转方向相互错开，避免在同一方向产生共振；

什么是房屋检测报告呢？

房屋检测报告是房屋检测单位对房屋安全性进行的综合评估，常见的房屋检测报告有房屋完损检测报告（包括危房鉴定报告）、房屋安全检测报告、房屋抗震鉴定报告、房屋振动检测报告、外墙空鼓红外检测报告等。

1.房屋完损检测适用于农村危房排查、城乡危房排查等；

2.房屋安全检测报告适用于学校、企业环评等办；

3.房屋抗震鉴定报告适用于房屋改造，如加层、扩建、改变使用用途等。

合格的房屋检测报告都有哪些内容呢？

房屋检测报告应包括以下主要内容（不同报告类型有所区别）：

1 委托单位名称和检测时间；

2 房屋检测目的、范围和主要内容；

3 房屋设计、建造、使用等基本情况；

4 房屋检测的主要部位、过程、方法、数据资料、分析评价等；

5 检测结论和处理建议；

6 检测人员名单；
7 检测报告签发及日期；
8 检测单位名称（盖章）。

工业厂房可靠性鉴定内容：

1、对工业厂房结构类型、建筑层数、工业厂房地址、建造年代、工业厂房朝向、工业厂房装修概况及工业厂房用途进行现场调查。

2、对该工业厂房现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对工业厂房的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

4、对该工业厂房现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

5、采用电子经纬仪对该工业厂房转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量。

6、按照国家相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况检测。

7、按照国家相关检测标准的要求对一定数量的钢筋混凝梁、柱及板构件采用“钻芯回弹综合法”及“钻芯法”进行混凝土抗压强度检测。

8、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该工业厂房结构承载力进行验算分析。

9、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），判定该工业厂房结构承载力性能能否满足承载力及规范构造要求，并对工业厂房不满足结构承载力要求的构件提出合理的处理建议。

房屋安全鉴定是是对房屋结构和材料安全进行全面勘察，并通过详细的数据计算分析，得出房屋安全状况。下面是近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法。

01 房屋安全性鉴定
   检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中较常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

02 房屋正常使用性鉴定
   该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中较侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

03 房屋改建结构的安全鉴定
   此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求

04 房屋构件的安全鉴定

此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，

如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，

其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

05 房屋安全突发事故紧急鉴定

由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏

需要鉴定人员**时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，

并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。

此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。