租赁小程序电子合同
甲方（出租方）：X公司
住所：XX市XX区路XX号
统一社会信用代码：XX 电话号码：
乙方（承租方）：YYYYYYYYY公司
住所：YY市YY区YYYY路YY号
统一社会信用代码：YYYYYYYYYYYYYYYYYY 电话号码：YYYYYYYYYYY
鉴于甲方拥有位于的物业，并愿意将其出租给乙方使用；根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、租赁物品描述和规格
1.1甲方同意将以下物品租赁给乙方使用：智能租赁小程序软件系统一套，包括但不限于前端展示界面、后台管理系统、数据库及服务器支持。 1.2该小程序应满足以下技术规格：兼容主流操作系统和浏览器，支持至少名用户在线操作，响应时间不超过X秒，数据备份周期不超过每日一次。1.3 甲方保证提供的小程序为新版本，并承诺在合同有效期内提供不少于X次的软件更新和维护服务。
二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自年XX月XX日起至年XX月XX日止，为期X年。 2.2若乙方需续租，应在租赁期限届满前XX天书面通知甲方。甲乙双方另行协商确定续租条款。
三、租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币元，分X期支付。每期租金为人民币元。 3.2乙方应在每个支付周期的第X个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。 3.3若乙方逾期支付租金，应按未付租金金额的X‰/日向甲方支付违约金。
四、保证金
4.1 为确保乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同后X个工作日内支付保证金人民币元至甲方指定账户。 4.2保证金不计利息，合同期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还保证金给乙方。 4.3如乙方违反合同约定，甲方有权依照违约条款从保证金中扣除相应的违约金，余额退还给乙方；若保证金不足以抵扣违约金的，乙方应当补足差额。
五、使用规定与限制
5.1 乙方应合理使用租赁小程序，不得用于非法用途或进行违反法律法规的活动。 5.2未经甲方书面同意，乙方不得对小程序进行修改、复制、分发、出售或出租等行为。 5.3乙方应确保使用小程序时遵守所有相关的数据保护法规，并对因违反此类法规而产生的一切后果负责。 5.4甲方保留对小程序进行必要的维护和升级的权利，但应至少提前XX天通知乙方，并尽可能在非工作时间进行，以免影响乙方正常使用。
六、维修与保养责任
6.1 甲方负责小程序的日常维护和定期检查，确保其正常运行。 6.2如小程序出现故障，甲方应在接到乙方通知后的XX小时内响应，并在XX小时内排除故障，恢复服务。 6.3对于因乙方不当使用导致的损坏，维修费用应由乙方承担。
七、违约责任
7.1 如甲方未能按时提供符合约定规格的小程序或未能及时修复故障，应按每日租金金额的X%向乙方支付违约金，直至问题解决。 7.2如乙方未按约定时间支付租金，除应支付违约金外，甲方有权暂停提供服务，直至乙方支付所有应付款项。 7.3任何一方违反合同中的保密条款，应对另一方遭受的损失承担赔偿责任。
八、解约与终止条件
8.1 双方可以协商一致提前终止本合同。 8.2如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。 8.3合同到期未续签的，视为合同自然终止。
九、法律适用与争议解决
9.1 本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。 9.2双方因执行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、保密条款
10.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 10.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为本合同终止后的X年。
十一、其他条款
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 11.2 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 11.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。 11.4 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。
附件清单
附件1：租赁小程序技术规格说明书
附件2：租赁小程序操作手册和维护指南
附件3：甲方和乙方的法定身份证明文件复印件
附件4：甲方和乙方授权代表的身份证明文件复印件及授权书
附件5：租金支付凭证样本
附件6：保证金支付凭证样本
甲方法定代表人（或委托代表）签字：_______________日期：____________年_______月_______日
甲方盖章：
乙方法定代表人（或委托代表）签字：_______________日期：____________年_______月_______日
乙方盖章：
在使用上述合同内容时，请根据实际情况对相关条款进行调整以确保其符合双方的具体需求和当地法律法规的要求。建议在终签署前咨询法律人士进行审查，以保障合同的合法性和双方的权益。
