租房 APP 对传统租房中介的影响
（一）冲击与挑战
租房 APP 的出现对传统房屋中介行业带来了巨大的冲击。在佣金方面，许多租房 APP 打出 “低佣金” 甚至 “零中介费”的口号，吸引了大量租客。例如，一些背靠互联网公司的租房APP，如丁丁租房等，对租客免中介费，转而向房东收取一定费用，这使得传统中介高昂的佣金模式受到挑战。根据市场调研，传统中介的佣金通常为一个月的租金，对于租客来说是一笔不小的开支。而租房APP 的低佣金或零佣金模式，为租客节省了大量成本，降低了租房门槛。
租房 APP 改变了传统中介的经营模式。传统中介主要依靠门店经营，通过线下渠道获取房源和租客信息。而租房 APP则利用互联网技术，整合线上线下资源，实现了房源信息的快速传播和匹配。租客可以通过手机随时随地浏览房源信息，与房东直接沟通，大大提高了租房效率。这种经营模式的转变，使得传统中介的门店优势逐渐减弱，面临着客户流失的风险。
租房 APP 的出现也加剧了市场竞争。随着越来越多的租房 APP涌入市场，传统中介不仅要与同行竞争，还要与新兴的互联网平台竞争。为了吸引客户，传统中介不得不降低佣金标准，提高服务质量，这压缩了利润空间。
（二）传统中介的应对
面对租房 APP的冲击，传统中介也在积极寻求转型。一方面，许多传统中介开始开拓互联网业务，建立自己的guanfangwangzhan和APP，提供在线租房服务。通过互联网平台，传统中介可以扩大房源信息的传播范围，提高客户的获取效率。传统中介也可以利用互联网技术，实现房源信息的实时更新和匹配，提高服务质量。
另一方面，传统中介也在降低佣金标准，以吸引更多的租客。一些传统中介开始推出优惠活动，如打折、返现等，降低租客的租房成本。传统中介也在加强与房东的合作，提高房源的质量和稳定性，为租客提供更好的服务。
（三）未来发展趋势
在互联网时代，传统中介的发展方向将逐渐从信息中介向信用中介分化。传统中介可以利用自己的优势和行业经验，为租客和房东提供更加、可靠的信用评估服务。例如，传统中介可以对房东的房源信息进行审核，确保房源的真实性和合法性；也可以对租客的信用情况进行评估，为房东提供参考。通过提供信用中介服务，传统中介可以提高自己的附加值，增强市场竞争力。
传统中介也将逐渐从线下向线上迁移。随着互联网技术的不断发展，线上租房市场将越来越成熟。传统中介可以利用互联网平台，实现房源信息的数字化管理和在线交易，提高工作效率和服务质量。传统中介也可以通过线上平台，与租客和房东进行更加便捷的沟通和交流，提高客户满意度。
租房 APP的出现对传统租房中介行业带来了巨大的冲击和挑战。传统中介需要积极应对，开拓互联网业务，降低佣金标准，提高服务质量，从信息中介向信用中介分化，从线下向线上迁移，才能在互联网时代实现可持续发展。
