工业厂房安全鉴定通过调查、现场检测、结构分析验算等技术手段和方法来检查和测量现有工业厂房的质量安全，并实施动态监控，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。
在检测过程中需要检测承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目的现状，再通过分析将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。广州厂房安全鉴定内容主要包括：
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件
8、房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架（剪力墙）承重，现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板（局部现浇混凝土板）楼（屋）盖的混凝土结构。
9、由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝。在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，终形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。
10、砌体（混合）结构房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板（局部为混凝土现浇板）楼（屋）盖或采用混凝土（木）檩条的屋盖。
11、由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。程地质情况
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
目前，结构可靠性鉴定的方法主要包括传统经验法、实用鉴定法、概率鉴定法等。其中，实用鉴定法因其操作简便、结果可靠而被广泛采用。厂房结构可靠性鉴定检测内容：
1.厂房结构主体检测
厂房结构主体包括框架结构、楼板、墙体、屋顶等关键部位。
目视检查：观察结构表面是否有裂缝、变形、锈蚀等现象。
器械测量：使用全站仪、水准仪等设备测量结构的倾斜、沉降、挠度等参数。
材料检测：对钢筋、混凝土等建筑材料进行强度、硬度、韧性等物理性能测试。
2.厂房附属设施检测
厂房附属设施包括排水系统、通风系统、电气系统、照明系统、消防系统等。
系统功能检测：确保各系统正常运行，无漏水、漏电、短路等安全隐患。
设备状况评估：检查设备是否老化、损坏，是否需要更换或维修。
3.厂房特殊设施检测
特殊设施如起重设备、危险品储存设施、高温设备等，需进行专项检测：
安全性能评估：确保特殊设施在正常使用条件下安全可靠。
操作规程检查：检查操作人员是否按照规程操作，避免人为因素导致的安全事故。
4.厂房周边环境检测
厂房周边环境包括地质情况、洪水、地震等自然环境因素。
地质勘察：了解地质条件，评估地质稳定性。
自然灾害风险评估：评估洪水、地震等自然灾害对厂房的影响，提出防范措施。