广州市房屋加装电梯结构安全性检测中心

房屋加装电梯结构安全性检测

关于房屋安全检测鉴定流程

（终以现场检测测量为准），为了解现结构的安全性，对建筑物目前的建筑结构质量状况进行安全性检测鉴定，以了解该建筑是否满足安全使用的要求。

根据建筑物的使用性质、房屋的现实状况及房屋的建设资料完整性，此次检测鉴定工作应达到的目的为：

了解建筑是否满足安全使用的要求。

查明房屋的结构构造及使用性质是否满足规范要求及安全要求。

查明房屋承重构件目前是否出现结构缺陷及变形，如沉降、倾斜、位移、裂缝、损坏、局部变形、蜂窝、麻面、空润及混泥土内部缺陷等；检测评定混泥土承重构件上结构性损坏有无**过（（混泥土结构设计规范））（CB50010-2010）的也许值。

查明房屋的混泥土强度、钢筋布置满足、混泥土保护层厚度、结构构造及截面尺寸是否满足原国家规范要求。

依据现场实际检测数据，对房屋主体结构承载能力进行验算，评定是否满足要求，并列出楼面荷载等级（验算参数值以现场实际检测参数为准）。

根据现场检查、检测成功综合及验算结构分析论证，对构件现时的可靠性程度进行评估，找出薄弱环节，并对出现结构性损坏及不满足使用要求的构件提出合理的处理建议。

检测鉴定工作的原则：按照现行有关的国家标准或行业标准规定的技术原则进行，并达到房屋可靠性鉴定评估的技术要求。

房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

既有建筑物结构性能检测的目的，就是为结构的可靠性鉴定及物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。

结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。

既有建筑物结构检测可分为:

1、 建筑结构安全性鉴定

2、 建筑结构抗震鉴定

3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。

房屋常见的结构形式有哪些？

答：住宅建筑房屋常见的结构设计形式有三种：

1，框架结构 - 钢筋混凝土柱，梁，楼板建成结构。

2、混合经济结构—由砖墙（柱）、和混凝土进行楼板以及建成的结构。

3. 砖-由砖墙（柱）、木桁架或木架组成的结构。

(3)房子“年龄” ？答：会，房屋建筑就像人的身体发展同样会有生老病死，风吹雨打中中国难免会患点小恙，平时需定期进行。房屋在使用管理过程中，由于这些材料的老化，构件设计强度的降低，结构信息安全知识储备的减少，必然会导致产生由完好到不能损坏，由小损到大损，由大损到危险。（四）什么问题原因可能会引起房屋损坏衰老？

答：1个设计系数 - 设计错误，无证设计，设计标准太低;.

2. 施工环境因素 — 未按标准、规范进行操作，未达到教学设计发展要求，偷工减料 等；

3.材料因素-未成熟材料，劣质

结构构件的重要性系数如何取值?

《结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）规定：对安全等级分别为一、二、三级或设计使用年限分别为及以上、50、5年时，重要性系数分别不应小于1.1、1.0、0.9。

《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)规定：对安全等级分别为一、二、三级或设计使用年限分别为50年以上、50、1~5年时，重要性系数分别不应小于1.1、1.0、0.9。

裂缝宽度验算为正常使用极限状态验算，不考虑结构构件的重要性系数；在抗震设计中，不考虑结构构件的重要性系数。

承载力计算和倾覆、滑移验算为承载力极限状态计算，应考虑结构构件的重要性系数。

基础的重要性系数取整个结构的重要性系数。结构的重要性系数与结构的安全等级和使用年限有关，规定在《结构可靠度设计统一标准》这本规范里面，具体如下:7.0.3结构重要性系数γ0应按下列规定采用:

1.对安全等级为一级或设计使用年限为及以上的结构构件，不应小于1.1;

2. 对安全等级为二级或设计使用年限为50年的结构构件，不应小于1.0;

3.对安全等级为三级或设计使用年限为5年的结构构件，不应小于0.9。

注:对设计使用年限为25年的结构构件，各类材料结构设计规范可根据各自情况确定结构重要性系数γ0的取值。

高层建筑结构的特点：从水平荷载、轴向、侧移和结构延性4点设计体现。

1.水平荷载成为决定性因素。建筑物自重和楼面使用荷载在竖向构件中所引起的轴力和弯矩的数值，仅与建筑物高度成线性关系；而水平荷载对结构产生的倾覆力矩，以及由此在竖向构件中引起的轴力，是与建筑物高度的二次方成正比．对某一定高度建筑物而言，竖向荷载大体上是定值，而作为水平荷载的风荷载和地震作用，其数值是随结构动力特性的不同而有较大幅度的变化。

2.轴向变形不容忽视。高层建筑中，竖向荷载数值很大，能够在柱中引起较大的轴向变形，从而会对连续梁弯矩产生影响，造成连续梁中间支座处的负弯矩值减小，跨中正弯矩和端支座负弯矩值增大；还会对预制构件的下料长度产生影响，要求根据轴向变形计算值，对下料长度进行调整；对构件剪力和侧移产生影响。

3.侧移成为控制指标。与较低楼房不同，结构侧移已成为高楼结构设计中的关键因素．随着楼房高度的增加，水平荷载下结构的侧移变形*增大，结构在水平荷载作用下的侧移应被控制在某一限度之内。

3.结构延性是重要设计指标。相对于较低楼房而言，高楼结构较柔一些，在地震作用下的变形较大一些。为了使结构在进入塑性变形阶段后仍具有较强的变形能力，避免倒塌，特别需要在构造上采取恰当的措施，来保证结构具有足够的延性。

建筑结构类型包括多少类

1、按建筑物的规模与数量分

（1）大量性建筑。如住宅、学校、商店等

（2）大型性建筑。如大型车站、体育馆、航空站、大会堂、纪念馆等;

2、按建筑物的层数分

（1）低层建筑。1—3层

（2）多层建筑。4—6层

（3）中高层建筑。7—9层

（4）高层建筑。10以上或高度**过24m的建筑

（5）**高层建筑。100m以上的建筑物

3、按主要承重结构材料分

（1）木结构

（2）砖木结构。竖向承重结构为砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。

（3）砖混结构。

（4）钢筋混凝土结构。

（5）钢结构

4、按结构的承重方式分

（1）墙承重结构

（2）骨架承重结构

（3）内骨架承重结构

（4）空间结构。如空间网架、悬索及壳体等