三乙醇胺易溶于水、乙醇、丙酮、甘油及乙二醇等，微溶于苯、yimi及silvhuatan等，在非极性溶剂中几乎不溶解。5℃时的溶解度:苯4.2%、yimi1.6%、silvhuatan0.4%、正庚烷小于0.1%。呈强碱性，0.1mol/L的水溶液pH为10.5。有刺激性。具吸湿性。能吸收二氧化碳及硫化氢等酸性气体。纯三乙醇胺对钢、铁、镍等材料不起作用，而对铜、铝及其合金有较大腐蚀性。与一乙醇胺及二乙醇胺不同之处是，三乙醇胺与碘氢酸(HI)能生成碘氢酸盐沉淀。
产品用途
(1)用于制备表面活性剂、切削油、防冻液，在金属加工工业中，可用来制备缓蚀剂，保护金属表面，防止氧化;
(2)在电镀行业中，或采用微氰电镀，被称之为微氰或无氰无毒电镀，镀件内在质量完全可与氰镀件媲美;
(3)水泥助磨剂主要原料(约占助磨剂配方总量的75%左右)，加入助磨剂可以增加水泥产量10%-20%;
(4)直接加入水泥熟料助磨(比例约为万分之一)，混合后球磨，不但可增加水泥产量，而且增加细度提高质量标号，降低能耗;
(5)混凝土减水剂原料;
(6)混凝土早强剂原料。
