阳春市房屋质量安全鉴定

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我们是一家专注于阳春市房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，jiage合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中行为公正、方法科学、数据公正、工作gaoxiao、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

厂房在改造前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据和建议;改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房的需要。

厂房改造前后分别需要进行哪些检测

一、厂房改造前后需要进行哪些检测

厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测

1.厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房检测鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。

2.厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。

厂房改造前后分别需要进行哪些检测

二、厂房改造前后需要进行检测的原因

厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。

1.达到设计使用年限拟继续使用;

2.用途改变或使用需求增加;

3.使用环境改变;

4.遭受灾害或者事故;

5.存在较严重的质量缺陷;

6.出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;

通过以上厂房质量检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的厂房综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。

 房屋加固施工的具体措施

1.采用高压注射修补工法时，在一定时间内将修补材料加压注入构件内，常用于地下部位连续壁结构，灌注材料可根据实际使用状况选取。

2.采用持续低压注射修补时，须控制持续加压与压力，注入构件内，常用于各种主要结构体且具安全考虑的构件上。

3.采用凿槽法时，在构造物表面凿或以金刚石切割机切出v形槽，使用环氧树脂或弹性填缝材料填补，完成后在工作面上覆盖玻璃纤维，常用于砖墙或隔间材料与混凝土间干缩裂缝。

天然地基承载力检测，顾名思义就是采用现场取土或钻取岩芯进行测试，对结果进行统计、计算和评价。目前常用的天然地基承载力试验方法有静载荷法(包括三轴压缩法和单剪应力法)、动载试验法和动力触探试验等。其中三轴压缩法因其操作简便、经济合理而被广泛采用;而单剪应力法的适用范围较广，可用于各种工程地质条件的地基承载力验算。本文将重点介绍两种较为常用且简单易行而又比较有效的方法：静载荷法和动力触探法。

一、 静载荷法

1. 原理静载荷法是使用一定规格的钢制圆柱体作为加载装置，通过在桩顶施加垂直向下的压力使桩身产生水平方向的位移来测定地基的极限承载力和变形能力的一种地基基础设计计算方法.其基本原理是荷载作用时引起土的侧向变形与垂直向压力的乘积成正比，而与荷载作用的面积成反比。

2. 适用范围及优缺点 (1)适用场合：

一般适用于无地下水或地下水位较低的浅层砂类土地基上建筑物的地基处理以及软弱粘性土地基的处理(2)优点：

该方法的适用范围很广，可以用于各种不同土层性质的地基土加固处理 (3)缺点：

由于柱体的刚度很小且自重较轻无法承受较大的集中荷载 (4)局限性：

1不能应用于含有坚硬杂填料的地段;2当柱体埋入软土层后会产生附加沉降。

二、 动力触探仪简介：

1. 基本原理动力触探仪是根据电磁感应定律制成的仪器.它由探头、电缆和控制器组成.探头固定在地面上并随同被测建筑物一起升降;电缆的一端连接着控制器的输入端并通过信号线连接到地面上的接收机中;另一端则连着被测建筑物中的传感器(即传感线圈).当探头接触地面时便产生一个交变磁场的变化磁场作用于传感线圈使其发生感应电动势并将这一变化的电势传递到控制器中从而得到相应的电压值并显示出来。

2. 工作过程 (1) 当传感器接收到某一电压值时便输出与之对应的电流信号 (2)电压信号的幅度大小取决于所加负载的大小 (3) 将此电压信号送入控制器便可得到相应的电阻数值 (4)根据电阻数值即可计算出地基的容许承载力 (5) 如果阻抗较大则说明地基的容许承重较小 (6) 若阻值过小则说明地基的容许承重过大(7) 在上述分析的基础上。

房屋周边施工影响到房屋安全的情况不可避免，相关的房屋管理条例也规定，在进行隧道、桩基工程、开挖深基坑、施工区周边可能被损坏的房屋，施工单位应当在施工前后委托有资质的房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行施工影响房屋安全鉴定工作。[B2e2F97pp]

阳春市房屋质量安全鉴定，诸如厂房、大棚、展览厅、候车厅等一般都是钢网架结构，这些钢结构建筑若是服役了有10-20年之久，其承载力、稳定性都在衰退，存在诸多的安全隐患。对于已经使用较长时间的钢结构建筑需要开展钢结构质量检测，以判断其整体性能，并根据检测结果制定相应的养护方案，可以有效降低建筑安全隐患。

对于一些未取得施工合格许可证就开始投入使用的厂房，其承载力的限值不能很好的确定，则需要委托专业检测公司进行厂房承重检测鉴定。这样才能对不满足承重能力的厂房进行加固。又可防止新增加设备的承重出现安全问题。

危房鉴定级别分以下四级：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

阳春市房屋质量安全鉴定，随着城市的发展，城市规划也越来越现代化，这其中不得不对重视城市中老旧建筑的改造工作。在进行城市建造中，老旧建筑物也不能一味地进行拆除。2毕竟这些建筑里不免还存在安全和质量均达到标准的老旧建筑。