我们是高明房屋质量安全检测鉴定机构，专业承接本地区所有检测鉴定业务!
我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工业务!
广东方十检测鉴定公司，我们从事房屋质量安全检测鉴定、建筑结构监测、工程质量检测和评估鉴定的第三方检测机构。作为本地有资质，备案齐房屋检测鉴定机构。我们拥有检验检测机构资质认定，的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。公司本着“为客户解决疑难问题”的服务理念，坚守诚信，担当，谦卑的价值观，给每个客户提供youzhi服务，确保客户房屋安全的帮客户节省成本。公司先后参与实施了多项抗震鉴定、安全鉴定、完损评估、改造鉴定等一大批重点工程项目，得到业主的yizhihaoping。
1.问：哪些房屋应进行安全鉴定?
答：进行房屋安全鉴定必须是已建成验收并交付使用的房屋。具体范围是：1.因自然和灾害损坏的房屋;2.由于行为(含单位)拆改或附加建(构)筑物而可能影响构件、设施损坏的房屋;3.因毗连或近邻兴建、扩建、加层改造而影响安全的房屋;4.拟改变用途的房屋;5.拟进行交易、抵押、保险等活动的房屋;6.公共场所用房;7.需进行单栋或成片改建的房屋并且超过了规定使用年限的房屋(砖混结构50年、砖木结构30年、简易结构8年);8.其它需要进行鉴定的房屋。
2.问：如何申请房屋安全鉴定?需要带哪些要件?
答：申请房屋安全鉴定时，应持相关的民事权利合法证件，到市房屋安全鉴定与白蚁防治所填写《房屋安全鉴定申请书》。
其主要证件是：1.申请人的身份证或户口薄;2.房屋所有人应持“不动产登记证(房产证)”或能证明房屋所有权的证件;3.房屋使用人应持租约或住房证明。
3.问：什么样的房屋是危房?
答：根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义，房屋结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。
4.问：《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级?
答：危险房屋具体划分为4级：A级——非危险房;B级——危险点房;C级——局部危险房;D级——整幢危险房。
5.问：房屋会“衰老”吗?
答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。
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建筑加固工程的一般步骤
1. 收集维修加固改造建筑结构相关资料
收集设计资料、设计施工变更资料、竣工和验收资料、施工资料以及建筑用材料资料等。
2. 建筑结构以及构件的质量鉴定、材料性能检测
鉴定建筑构件的完损性和安全性，完损性以检查外观为主，安全性主要是进行内力分析和截面验算，若在地震区，还应鉴定建筑结构的抗震性能，检测结构材料的相关性能。
3.制定建筑结构维修加固改造方案
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作为可承接高明本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接高明房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有肇庆、高州市、越秀、五指山、金湾区、蓬江区、横沥、黄埔区、南澳、怀集、封开县、深圳市、陆河、开平市、连平、白云、英德市、广东省、恩平市、定安县、始兴县、阳西、惠东县、琼海市、罗定、龙湖区、定安、潮阳区等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
近几年随着大家对地震的重视，尤其是地震引发的房屋倒塌等安全事故对人们生命财产安全造成损失的关注。我国多数地区本身就处于地震频发区，几乎每年都有地震现象的发生，而受地震影响，国内房屋的抗震性能也成了当今讨论的热门话题。房屋抗震性能一直是国家比较重视的问题，对于房屋抗震国家也明确规定了房屋质量鉴定标准和抗震标准，但由于目前还存在一些使用年限较长的房屋，这类房屋在地震发生时地基难免会出现晃动的现象，从这一方面来看房屋抗震鉴定是非常有必要做的。