番禺厂房承载力检测公司

我司拥有CMA检测体系认证机构、结构补强资质施工单位和设计等相关资质齐，提供检测鉴定、设计、施工一站式服务。番禺厂房承载力检测公司秉承“科学公正，技术服务”的服务宗旨、真实诚信的合作理念，竭诚为广大客户创造大价值。本公司提供免费咨询电话，由专门人士负责接听并了解您的需求，为您提供适合的技术服务单位，提供youzhi效率的服务。业务涵盖：房屋质量安全检测、工业厂房结构鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、房屋完损等级评定、主体结构质量检测、老旧小区改造鉴定。

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

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作为可承接番禺本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接番禺房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有陆河县、东城、揭东、龙岗区、始兴、高州、常平、东源县、赤坎、源城区、阳山、阳西、南城、龙华区、澄海区、三亚市、文昌、香洲区、澄海区、韶关、麻章区、罗湖区、揭东、禅城区、仁化、黄埔、汕尾、凤岗等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

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厂房改造成餐厅，仓库改造成办公室，居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造，这也是大势所趋。单纯的改造并不能立用，一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用，那么，学校改造后要进行哪些房屋安全鉴定呢?

建筑结构的检测方案包括哪些内容

房屋安全检测鉴定内容

1、房屋安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各房屋校舍结构的安全隐患。

2、房屋抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定房屋校舍的设计和质量是否符合民用建筑可靠性鉴定标准、建筑抗震鉴定标准和有关抗震设计规范标准。

3、房屋抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各房屋校舍的设计和质量是否符合防洪标准和民用建筑可靠性鉴定标准规范标准。

4、房屋抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各房屋校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和民用建筑可靠性鉴定标准规范标准。

5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。

使用中房子本身都会存在着大大小小的质量问题，或是由于我们不正确的使用行为而造成房屋损坏。尽早进行房屋检测鉴定，尽早实施补救施工，避免财产损失。

房屋完损等级检测为房地产管理部门掌握各类房屋的完损情况，并为房屋技术管理和修缮计划的安排以及城市规划、改造提供基础资料和依据。

房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：

a.完好房;

b.基本完好房;

c.一般损坏房;

d.严重损坏房;

e.危险房。

注：危险房是指承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的房屋。其评定标准另定。

房屋完损标准

一、完好标准

1、结构部分：

地基基础：有足够承载能力，无超过允许范围的不均匀沉降。

承重构件：梁、柱、墙、板、屋架平直牢固，无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀。

非承重墙：

a.预制墙板节点安装牢固，拼缝处不渗漏;

b.砖墙平直完好，无风化破损;

c.石墙无内化弓凸;

d.木、竹、芦帘、苇箔等墙体完整无破损。

屋面：不渗漏(其他结构房屋以不漏雨为标准)，基层平整完好，积尘甚少，排水畅通。

a.平屋面防水层、隔热层、保温层完好;

b.平瓦屋面瓦片搭接紧密，无缺角、裂缝瓦(合理安排利用除外)，瓦出线完好;

c.青瓦屋面瓦垄顺直，搭接均匀，瓦头整齐，无碎瓦，节筒俯瓦灰梗牢固;

d.铁皮屋面安装牢固，铁皮完好，无锈蚀;

e.石灰炉渣、青灰屋面光滑平整，油毡屋面牢固无破洞。

楼地面：

a.整体面层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂;

b.木楼地面平整坚固，无腐朽、下沉，无较多磨损和稀缝;

c.砖、混凝土块料面层平整，无碎裂;

d.灰土地面平整完好。

2、装修部分：

门窗：完整无损，开关灵活，玻璃、五金齐，纱窗完整，油漆完好(允许有个别钢门、窗轻度锈蚀，其他结构房屋无油漆要求)。

外抹灰：完整牢固，无空鼓、剥落、破损和裂缝(风裂除外)，勾缝砂浆密实。其他结构房屋以完整无破损为标准。

内抹灰：完整、牢固、无破损、空鼓和裂缝(风裂除外);其他结构房屋以完整无破损为标准。

顶棚：完整牢固、无破损、变形、腐朽和下垂脱落，油漆完好。

细木装修：完整牢固，油漆完好。

3、设备部分

水卫：上、下水管道畅通，各种卫生器具完好，零件齐无损。

电照：电器设备、线路、各种照明装置完好牢固，绝缘良好。

暖气：设备、管道、烟道畅通、完好，无堵、冒、漏，使用正常。

特种设备：现状良好，使用正常。