项目介绍
天河智荟是广州市天河区龙口西路1266号的高端公寓项目，属于侨鑫集团旗下的楼盘。该项目总建筑面积约为XX万平方米，由多栋高层建筑组成。天河智荟以其独特的设计理念和高品质的居住环境，成为了投资者们关注的焦点。
楼盘类型：公寓
天河智荟是一座高规格的公寓楼盘，以其独立空间和高品质的生活方式吸引了众多购房者。尤其是28～95㎡的公寓主力户型（1-4房），满足了不同人群的居住需求，为购房者提供了多样化的选择。
产权年限：40年
天河智荟的产权年限为40年，这是一个相对较长的时间，为购房者提供了稳定的居住保障。在未来几十年内，购房者可以长期享受到这个高品质的居住环境，并获得持续的投资回报。
预售许可证：2025-12-31 10:40
天河智荟已获得2025年12月31日10点40分的预售许可证，标志着该项目已符合相关规定并具备了正式销售的资格。购房者可以放心购买，并在预售期内选购心仪的房源。
物业公司：中海物业
天河智荟由zhiming的中海物业进行管理，其专业的服务团队和丰富的物业管理经验，保证了项目的良好运营和高品质的居住环境。购房者无需担心后续的物业管理问题，可以享受到便利的居住体验。
容积率：4.6
天河智荟的容积率为4.6，表明该项目的建筑规模适中，充分利用了空间资源。，低容积率也意味着居住环境更加宜居，更具舒适感。
交通配套
天河智荟地处海口龙华街坊，交通便利。项目周边有多条公交线路，方便快捷地到达各个城区和主要交通枢纽。此外，项目周边还有多个地铁站点，便于居民出行。无论是工作、学习还是生活，居民们可以享受到便利的交通配套带来的便捷。
项目优势
- 地理位置优越：天河智荟位于广州市天河区，地理位置优越。周边教育、医疗、商业等配套设施齐全，满足居民的日常需求。
- 高品质生活环境：天河智荟注重居住环境的建设，项目内绿化率高，景观设计独特。小区内设有健身房、游泳池等丰富的配套设施，为居民提供高品质的生活体验。
- 投资价值潜力：作为广州天河区的高端公寓楼盘，天河智荟具有较高的投资价值潜力。未来随着区域经济的发展和楼盘周边配套的完善，房价有望持续增长。
以上是关于天河智荟项目的介绍、交通配套以及项目优势的一些内容。天河智荟作为一座高品质的公寓楼盘，具备着稳定的产权年限和高投资价值潜力。如果您对广州天河区的投资有兴趣，天河智荟是一个值得考虑的选择。