怀集房屋完损检测鉴定机构(第三方)

怀集房屋完损检测鉴定,1分钟前刚刚更新

广东方十检测鉴定-提供检测未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市工程以及改建加层工程。倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件等。在房屋检测鉴定工程上有着成熟的技术，能出具科学客观有效的鉴定报告，也有与加固公司合作，承包房屋安全的规避全程工作。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋的结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况千差万别，房屋鉴定也就注定成为了一门活的综合学科。它的这个特点突出的表现在：

1)没有一模一样的鉴定报告，有些鉴定项目出现两个以上的鉴定或见解也不足为奇。是共同从事房屋鉴定工作的专家也有各自的研究方向和特长。

2)房屋检测鉴定不能生搬硬套，要根据每个鉴定项目房屋损坏的实际情况，进行详细的分析和判断，有时需要从各个方面和角度反复论证。如施工振动造成房屋损坏的检测鉴定，不是仅测出振动加速度或速度，凭此一项指标就确定房屋的损坏程度和原因，而是需要从振源的模拟方式和振动时间，被振房屋结构自振频率、阻尼比以及结构的牢固程度等房屋结构特性和损坏特征等综合情况分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋损坏的鉴定，不能仅凭降水或蓄水的位臵和房屋结构裂缝的情况确定房屋的损坏程度和原因，还需要检测房屋的基础、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲线或渗水曲线，并根据这些检测数据综合分析判定。

3)在房屋鉴定过程中我们发现：有裂缝的房屋不一定危险，无裂缝的房屋不一定安全。

4)人对客观事物的认识是不断深化和提高的，对房屋损坏原因的了解和判断的能力也在不断的发展和提高。不能死抱住过去的东西(鉴定、方法和见解)不放，要根据不同的实际情况，不断的、提高和创新。

房屋检测鉴定是一门严谨的综合学科。

房屋检测鉴定工作和其它鉴定工作(如：医疗事故鉴定、鉴定)一样，要以事实为依据，以理论为准绳(基础理论和专业知识)。鉴定过程要细致、严谨认真、反复论证、符合实际和准确无误。鉴定既要符合实际，又能用理论或计算加以证明。房屋鉴定工作不仅需要建筑结构的专业知识，需要法学知识;不仅要有科学性，要有性;不仅需要证据基础，需要主观判断。房屋鉴定往往是证据、科学、法律和道德的复合产物。

房屋检测鉴定工作在时间上是滞后的，鉴定技术人员看不到房屋损坏的过程，只是检测房屋结构损坏的结果，根据检测结果推断房屋损坏过程中的情况和损坏原因，由于房屋损坏的情况和原因复杂多样，就要求鉴定技术人员有较强的分析和解决问题的能力。房屋鉴定涉及到人民的生命和财产安全问题，房屋鉴定工作的责任是非常重大的，房屋鉴定技术工作人员要认真负责的对待每一项房屋鉴定的工作，不然，就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。

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鉴定机构在接受业主委托开展房屋受损鉴定工作前，都会与业主确认本次进行房屋受损鉴定工作目的与内容，进行此类鉴定项目多数情况下是确定房屋损坏程度和造成损坏的原因，以及房屋结构的安全性。

原构件混凝土粘合面如何处理?

原构件混凝土粘合面采用喷砂糙化处理的效果较好，但操作时纷飞的砂粒与粉尘对施工环境影响较大。国内多用砂轮打磨。必要时，还可采用錾子凿毛。当使用大功率砂轮机打磨时，原构件混凝土表面的骨料可能松动，或沿其周边出现裂纹。这种状况对混凝土与钢板粘合不利，应改用输出功率符合施工规范规定的砂轮机，或改用高压水射流处理。