南山区房屋安全监定单位(第三方)中心 南山区房屋鉴定中心

业务范围：抗震检测鉴定、危房检测鉴定、报告、多少钱一平方、古建筑文物检测、加固施工、加层夹层检测、楼房加装电梯检测、宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定、中心、评估公司、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、机构(第三方)、机构(特别推荐)、所、收费标准、加固设计服务地域以地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大中小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;第三方机构;机构。所有鉴定工程，既高质又专注可信;严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。

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---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

南山区房屋安全监定单位,

房屋检测倾斜与沉降

1、有条件测量房屋角部的倾斜率。

2、若无条件，也可采用靠尺测量房屋倾斜率。

3、测量房屋的不均匀沉降，应测量两个方向的相对高差。

4、相关高差的测量部位为檐口、窗台或屋面。

南山区房屋安全监定单位，房屋受损安全检测鉴定检测内容：
1)房屋建筑结构情况的调查(结构体系、及沉降缝等);
2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3)房屋损伤情况的检测(针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响);
4)相邻工程概况的调查(是否符合规范的要求);
5)分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值(相邻工程施工前);
6)提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值;
7)对存在的问题提出处理建议。
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户外广告牌通常都是大型的，常见的户外广告牌通常在城市道路、公路、铁路两侧、城市轨道交通线路的地面部分、河湖管理范围和广场、建筑物、构筑物上，以灯箱、霓虹灯、电子显示装置、展示牌等为载体形式和在交通工具上设置的商业广告。户外的广告牌假如在公路上如果很多年没有做安全检测就会存在安全风险了。

户外广告牌检测内容如下：

1.广告牌与原有建筑物的连接可靠牢固安全。连接埋置固定部位和连接件强度等同。设置广告牌不损坏附着建筑物结构、防水层及其外装饰。广告结构件已进行防锈处理。

2.广告设施结构维护, 发现有生锈、油漆脱落、等现象进行清理、除锈、修复和重新涂装。

3.构件连接点(焊缝、螺栓和锚栓)的检查,没有发现节点松动或焊缝有裂痕。

大型户外广告牌安全检测机构应对工程现场进行结构现状调查，了解工程所在场地特征和周围环境情况.检查施工过程中各项原始记录和验收记录，掌握施工实际状况。应审查图纸资料，复核地质勘察报告与实际情况是否相符，检查结构方案是否合理，设计计算是否正确。构造措施是否得当。应调查工程结构使用情况，使用过程中有无超载现象，结构构件是否受到人为伤害，使用环境是否恶化等。勘察时可根据结构实际情况或工程特点确定安全检测的重点检查内容，例如支座的连接螺栓、连接节点，焊接质量。如果发现安全隐患，应该立即加固以及补救。

房屋危房鉴定标准是房屋安全鉴定单位根据房屋的完损程度、损坏原因及现有维修的客观可能性等，对需要拆除的房屋结构构件进行技术性检查，并依据国家现行的有关建筑规范和标准确定其危险程度的过程。

鉴定内容：

1、房屋的结构类型

2、房屋的使用性质

3、房屋的完损状况

4、房屋的抗震能力

5、影响使用功能的其他因素

6、拟采取的处理措施

7、其他相关事项。

鉴定方法：

1.现场查勘

2.材料收集

3.检测分析

4.综合评定

5.出具报告

6.复核验收

收费标准：

1.0元平方米(建筑面积)

房屋等级划分：

一类区 二类区 三类区 四类区 五级 六级 七级 八级 九级 十级 十一、十二、十三等 十三等以外

其他未定 级 (一)一级危房为整幢危险;(二)二级危房局部危险;危房部分危险;四级危房有险无险;(三)五级以下为一般损坏。(注："以上"含本数。)

南山区房屋安全监定单位常规检测通常就是抽样检测，因为要检测的是工程主体结构的质量，采取的检测方法要根据不同的类别进行，可从结构、构件以及材料进行划分。结构类别可分为单纯钢结构、砌体结构以及钢混凝土结构，构件类别可分为柱、墙以及梁，而材料需要根据实际组成材料进行划分，通过检测的方案才能确定使用哪个检测方法，检测方案在制作时可以由专门的检测机构进行制作。

厂房为什么要做安全检测鉴定?有些厂房本来只是住人的，如果用来做厂房，放的东西就多了，楼板承重过大，要做鉴定厂房中使用到的机械设备繁多，更是有些厂房的设备24小时要不间断的工作，而机器运行时所产生的频率和厂房结构自振频率相就会产生共振现场。说用人们的肉眼这种共振是看不到，体验不到的，随着时间的推移和机器设备的不断云中，这种共振作用下的混凝土厂房的结构就会发生一系列的变化。

部分厂房在还没有获得相关的施工许可证就已经开始投入使用了，在这种无法提供准确厂房承重能力限值的情况下，需要委托的厂房检测机构对进行厂房承重检测，这样既可以方便业主对不满足承重能力的厂房楼板进行加固，又可以预防后期因为新增设备而留下的安全隐患。

厂房除了做承重能检测之外，抗震检测鉴定也是要做的。抗震检测鉴定报告是在安全性报告的基础上，又的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为综合的安全性报告。

厂房安全检测鉴定检测过程：

1、厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

厂房如果改造过，或者改造前，一定要做安全检测鉴定。先检测厂房有没有问题，确定厂房本身存在一些问题的，而不是后面不是改造了才有的问题。还有就是检测鉴定后，知道哪些墙体或者柱子不能拆，就能为改造后的安全起着关键的作用。