龙川县房屋安全监定单位单位 房屋安全监定第三方机构

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---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

我国是地震频发国，并且现在人们建造房屋的数量越来越多。但随着房屋的持续使用，一些使用较久的房屋的安全性并不能得到保障。这时候小编就建议类型的房屋去进行一个房屋抗震检测，进行了房屋抗震检测就好比如为房屋做了一个安全的体检。那么下面让我们来看看房屋抗震检测的步骤以及报告的具体内容吧!

在进行房屋抗震检测的工作当中，可能就会由于现场的环境不太理想。有些相关规范以及提取数据的方式并不能实现。例如：承重墙的结构、房屋整体的支撑长度等，这时候就需要看检测人员的随机应变的能力了，可以适当变通换种方式来继续进行检测工作。

房屋抗震检测步骤

一、搜集房屋初始工程有关资料

房屋抗震检测必须尽量去了解当前房屋的初始工程的相关资料，例如：施工图纸、房屋地质勘察报告、历史施工记录等相关工程资料。

二、房屋现状了解

因房屋可能过久，与初始相关资料的描述有不符合的地方也是正常。因也对房屋现状仔细的调查，并且留意房屋是否还含有除了抗震质量问题以外的其它问题。

三、现场检测开始动工

制定好相对应的检测施工方案后，依据检测方案针对不同的建筑物使用不同的检测方式。确保数据的真实性与有效性，特别是房屋荷载力、损伤情况、裂缝出现情况等关键参数。

四、房屋整体抗震能力解析

依据各方面的数据，使用先进的检测设备以及高明的检测手法对房屋整体的结构进行抗震能力解析。并且结合相关参数得到后的鉴定

五、出具报告

房屋抗震检测施工进行完毕之后，会在7-10天内出具检测报告。报告里应含有房屋检测终以及对房屋现状的处理建议，例外建议房屋进行相对应的加固、维修等处理措施。

房屋综合包括地震、结构安全、隔热、防水、抗风等等。其中，地震主要检测房屋的抗震性能，结构安全主要检测房屋结构的安全性，隔热主要检测房屋的隔热性能，防水主要检测房屋的防水性能，抗风主要检测房屋的抗风性能。

房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断。

1、各危险构件的损伤程度;

2、危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例;

3、危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响;

4、周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响;

5、房屋结构的可修复性。

龙川县房屋安全监定单位

如果施工前做好了周边鉴定，那么遇到上述问题时就很好办了：暂停施工，再做一次鉴定，对比施工前的房屋鉴定，就可以确认是什么造成的。但由于没有关键的施工前鉴定，那么对现状鉴定，也不能确认责任。比如裂缝有可能是以前存在的，也有可能是施工造成的。

在危险房屋检测过程中，要对房屋的结构进行检查，包括墙壁、地板、梁柱等，以及主要构件和配件，确保它们都是完整的、结实的、无缺陷的。要检查房屋的照明、通风等系统，确保它们都是安全可靠的。还要检查房屋的电气系统，确保所有电器都是安装正确、使用安全的。

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房屋质量检测要请具有资质的机构进行

房屋质量检测要请具有资质的机构进行。如房屋质量检测单位必须按规定配备专职检测管理人员和检测试验设备，建立严格的管理制度，报经市房屋质量检测中心资质审查合格，并发给证书后，方可在规定的业务范围内开展工作。各检测单位的专职检测人员必须具备房屋质量检测的有关技术，掌握检测标准和方法，经市房屋质量检测中心资格审查合格，有检测作业证书才可以从事房屋检测工作。

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检测标准：

1、建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度的房屋;

2、建筑结构安全等级为，抗震设防烈度8度的房屋;

3、建筑结构安全等级为四级，抗震设防烈度9度的房屋;

4、建筑结构安全等级为五级，抗震设防烈度10级的房屋;

5、其他需要进行危险性评估的房屋;

6、需要通过安全性鉴定的特殊用途的建筑物;

7、学校、幼儿园、养老院等人员密集场所的房屋;

8、住宅小区内的非居住用房;

9、其他需要进行危险性评估的房屋。

房屋安全检测鉴定的重要性不仅体现在预防房屋安全事故上，还能够促进房屋资源的合理利用，保护环境。通过检测鉴定，可以及时发现房屋资源的浪费和损坏，避免不必要的维修和拆除，提高房屋的利用率和寿命，从而达到节约资源、保护环境的目的。