广宁县房屋质量检测鉴定单位第三方检测机构

广宁县房屋检测鉴定中心、广宁县危房鉴定单位、广宁县钢结构检测机构、广宁县厂房改造鉴定加固公司

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

一、 工程概况：

该教学楼为1958年修建，没有任何设计及施工资料，结构形状为工字型，主体四层，中间由连廊连接。2000年经过一次外墙维修，为了确保安全，委托方要求对该楼房进行安全性鉴定。

二、 现场勘查：

经过现场勘查发下一下问题：

1. 外墙粉刷涂料大部分掉落;

2. 卫生间窗间墙渗水严重;

3. 门廊外台阶有下沉现象;

4. 四楼顶部楼角有斜裂缝;

5. 地面楼板处局部房间有裂缝;

6. 大门口立柱有瓷砖脱落。

三、 检测数据汇总：

利用裂缝测定仪对裂缝宽度及深度进行了测定，测定数据表明裂缝超过规范要求。

因该建筑年限已久，砂浆外层已酥解，无法进行砂浆强度回弹，仅对烧结粘土砖强度进行回弹，回弹数据如下：

1. 一单元回弹数据：

检验结果：样本均值=12.95 样本标准差s= =3.25

抗压强度上限值=12.95+0.58×3.25=14.84Mpa抗压强度下限值=12.95-0.58×3.25=11.07Mpa

2. 二、三单元回弹数据

检验结果：样本均值=13.66 样本标注差s= =1.06

抗压强度上限值=13.66+0.37×1.06=14.05Mpa抗压强度下限值=13.66-0.37×1.06=13.27Mpa

备注：抗压强度换算值f1，i =1.08 Rm，i-32.5

抗压强度上限值=样本均值+k?s 抗压强度下限值=样本均值-k?s k―推定系数，取0.37

3. 四、五单元回弹数据：

检验结果：样本均值=20.03 样本标注差s= =1.32

抗压强度上限值=20.03+0.39×1.32=20.54Mpa抗压强度下限值=20.03-0.39×1.32=19.52Mpa

备注：抗压强度换算值f1，i =1.08 Rm，i-32.5

抗压强度上限值=样本均值+k?s 抗压强度下限值=样本均值-k?s k―推定系数，取0.39

四、 通过检测得出以下

1.通过对粘土实心砖强度的检测，发现砖强度仍能满足使用要求。

2.通过使用经纬仪及水准仪监测发现，建筑局部有沉降，沉降及倾斜在规范要求范围内。

3.墙体有部分裂缝过大，不符合规范要求。

4.通过对砂浆的观测，砂浆粘接强度不足，砌体整体性较差，无法满足使用要求。

5.根据现行砖混结构标准，该楼未设置足够数量的构造柱，圈梁强度不够，达不到抗震规范的要求，需予以加固或拆除。

桥梁结构检查是检查桥梁的结构特征，如桥墩、桥型、桥面、桥墩连接等，以及桥梁的腐蚀、老化、裂缝等情况，以及桥梁弯曲变形情况等。

房屋结构材料强度检测

按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》的规定，检测构件混凝土强度，判断是否达到原设计要求。利用酚酞试剂对构件的混凝土碳化深度进行抽查测试。

广宁县房屋质量检测鉴定单位

房屋安全事故在网上时有报道，相信大家也是略有耳闻。想要知道房子当前状况，不要为了嫌麻烦而忽略房屋可靠性鉴定工作，毕竟房屋是否安全关系到我们自身的人身安全。

养老院房屋安全性评估也应该着重于室内环境的检查，包括室内空气质量、室内温度和湿度、室内装饰材料及室内照明等。检查结果应当符合有关规定，以确保养老院住户的健康和安全。应评估变电站房屋的防火能力。变电站房屋的防火能力是它安全性的重要指标之一。一般来说，应检查变电站房屋的结构特性，查看它是否符合防火规范，并依据防火等级评估它的防火能力。

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建筑、结构布置测量

现场采取量测法对房屋建筑结构布置、轴线尺寸、层高进行了随机抽查测量，仪器为激光测距仪，依据为《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)，测量结果表明：所测轴线尺寸、层高等基本符合原设计要求。

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广宁县房屋质量检测鉴定单位，

房屋鉴定单位是指接受房屋所有人委托，对房屋进行质量评估、安全评估及危险程度评定等工作的部门。根据《城市房屋修缮管理规定》第十条的规定："承担房屋安全鉴定的机构应当具备下列条件：(一)具有法人资格;(二)具有与鉴定业务相适应的仪器设备和技术人员;"。由此可以看出，房屋鉴定业务的机构必须具备两个基本的条件：一是法人地位和开展工作的能力;二是具备必要的仪器设备以及相应的人员。

根据建设部发布的《城市危险房屋管理规定》，承担危房等级鉴定的单位必须符合以下三个条件：

(一)经建设行政主管部门批准设立并取得资质证书的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定单位);(二)取得省级建设行政主管部门颁发的甲级资质证书或省建设厅授权的其它等级的勘察设计单位的资质证明文件;(三)有固定的办公地点、健全的管理制度并配备必要的技术人员。

在学校房屋抗震检测中，主要检测的内容有：房屋建筑结构的抗震性能，如建筑物的抗震等级、抗震设计规定、结构厚度、结构材料等；房屋的火灾安全性，如安全出口、火灾灭火设施等；房屋的环境卫生，如排水系统、排污系统、空气净化系统等；房屋的室内温度，如室内温度、湿度等。