宝安区房屋质量安全鉴定检测机构

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我们是一家专注于宝安区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋鉴定是一项负责任的技术服务，它可以为客户提供准确的评估，以便于客户做出正确的决策。房屋鉴定的结果可以为客户提供参考，从而避免客户陷入不合理的陷阱。房屋鉴定对于客户来说是非常重要的一项服务。

日常生活中，我们经常会遇到承重墙有关的一些问题，尤其是在装修的时候，想敲墙，你可要注意咯!

承重墙 承重墙 承重墙

1、什么是承重墙?

承重墙是指在建筑中支撑上部楼层重量的墙体。墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑结构图纸并到现场实际勘察后才能确定。

2、承重墙可以拆除吗?

承重墙在房屋结构中扮演重要角色，对房屋结构安全起到重要作用。一般情况下，承重墙是不可以拆除的，市证府明确规定承重墙不可以拆除，其他省份需要根据当地证府法规判断。

3、承重墙被拆之后怎么办?

一般情况下，承重墙被拆之后，一旦被城管部门发现，轻者需要对承重墙进行修复，重者可能不仅需要修复，还需要缴付罚款。

1)如果是自己装修误拆，可以找承重墙加固公司，对误拆的承重墙进行加固修复。当然了，修复后还需要找的房屋检测公司，对加固后承重墙结构进行检测，判断加固是否符合房屋安全使用的要求。

2)如果是装修公司误拆，可以找装修公司理赔，一种方式是和装修公司私下解决，你个人委托或装修公司委托加固和房屋检测公司，进行修复和检测，费用由装修公司帮您承担;另一种途径是装修公司不配合情况下，进行法律诉讼，通过法院委托第三方加固和检测公司，对房屋承重墙进行修复检测，原则上费用应由装修公司承担。

4、哪些情况下承重墙需要加固?

1)上面提到的承重墙拆除后，需要进行加固;

2)房屋年限久已，出现老化、倾斜、沉降、裂缝等安全问题;

3)增加荷载情况，承重墙需要进行加固，比如厂房增加仪器等;

4)出现自然灾害或者人为灾害，导致房屋承重墙不能满足安全需求，比如地震、火灾、水灾等情况。

5、承重墙加固后，需要检测吗?

是需要进行检测的，检测的目的是验证加固是否符合房屋抗震等相关要求，达到国家和证府对房屋安全使用的要求。承重墙加固之前，建议咨询房屋检测公司，按房屋检测公司出具的加固方案进行加固，以防出现加固不合格问题。

宝安区房屋质量安全鉴定检测

光伏承载力安全检测还可以检测太阳能光伏发电系统的功能安全性，包括组件的正常运行状态、电网连接、组件功率输出等。这些检测可以帮助确保太阳能光伏发电系统的实际功能，并确保系统的可靠性和可持续性。

加固施工质量的预控方法：

加固施工质量预控是施工全过程质量控制的首要环节，包括确定加固施工质量目标、编制加固施工质量计划、落实各项施工准备工作以及对各项施工生产要素的质量预等。加固施工质量计划是加固施工质量控制的手段或工具。加固施工质量的计划预控，是以预防为主作为指导思想，在施工前，通过加固施工质量计划的编制，确定合理的施工程序、施工工艺和技术方法，以及制定与此相关的技术、组织、经济与管理措施，用以指导施工过程的质量管理和控制。工程开工后，进入施工阶段的质量控制，包括土建工程和设备安装工程中所有分部分项工程的施工作业过程(或工序)的质量控制。施工过程的质量控制是工程质量生产(或形成)的关键环节，具有量大、面广、交错、互动的特点，必须充分重视和应用长期施工实践所形成的许多行之有效的控制途径和方法进行过程控制。

加固施工体系的运行：

加固施工体系的运行，应以质量计划为，过程管理为重心，按照PDCA循环原理展开，即计划、实施、检查和处置。加固施工体系的运行，应按照事前、事中和事后控制相结合的模式依次展开。这三大环节不是孤立和截然分开的，它们之间构成有机的系统过程，实质上也就是PDCA循环的具体化，并在每一次滚动循环中不断提高，达到质量管理或质量控制的持续改进。

钢结构厂房改变使用功能或者荷载明显变大的情况下，是进行厂房承载力检测的。这样能够确保钢结构厂房能够承受多大荷载，保障安全运营。

鉴定是干什么?就是证明房屋是否属于你，或者你的房子是不是合法的。那么，如何证明呢?你要去房产局申请做产权登记，拿到产权证。拿着房产证去找评估进行估价。如果房屋有损坏的话还需要请专家来现场查看后出具一份报告单(这个很重要)，后由双方签字确认即可。(当然如果你委托了律师办理则需提供委托手续)那么为什么需要这些手续呢?因为只有这样你才能确定这套房子是你的还是别人的，如果是别人的话你还得花大价钱把别人的东西要回来!否则一旦发生纠纷你就没有地方说理去了!为了减少麻烦和损失一定要走正规的程序!

房屋鉴定流程：

1.业主到房地产管理部门申请初始权籍调查。

2.对房屋的建筑面积、结构类型、建筑质量等状况进行实地查勘。

3.向有关人员了解该房屋的建造年代及历史情况。

4.测绘技术人员对房屋现状进行测量。

5.根据测量的结果绘制出图纸。

6.工作人员将绘制的图纸交给业主。

7.业主在领取《房屋所有权证》时一并领取《房屋完损等级评定表》。

8.工作人员依据《完损等级评定表》上所列内容与实际情况核对并填写"完损等级评定书"，交予申请人保存。

9.工作人员将经核定的资料连同《所有权证》、《土地使用权证》一同归还给申请人。

10.若发现异常现象或有异议的，应要求其复测。

近年来，老旧社区改造已成为一项重要的民生工程。当前许多老旧小区建筑存在结构老化严重、承载力抗震性能不足等一系列问题，老旧社区建筑服务年龄多在30年以上，其相关设计标准已不符合如今的标准。加上原有材料强度下降、施工方法混乱、布局不合理、房屋密度高等隐患问题，房屋鉴定工作已刻不容缓，这也是老旧社区改造的首要任务。[B2e2F97pp]

宝安区房屋质量安全鉴定检测，在对桩施工振动影响周边建筑结构安全性鉴定工作时，需要依次采用安全的距离法、峰值的速度法与强度法，当这些检测完成后获得的检测数据标准范围内，则说明不影响建筑结构的安全性。

农村老房承重墙状况承重墙是支撑整个建筑的重要结构构件，对于已经居住多年的农村老房，承重墙倾斜现象是必然的。我们对于这种现象很难判断其危险程度，往往当房屋濒临倒塌的时候才重视。3当我们发现承重墙有倾斜的现象，可以借助相应的仪器设备测量，确定承重墙倾斜程度，由此判断危险等级。

综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。初次观测前要对仪器的各项指标进行检验修正，必要时由计量单位进行鉴定。在连续使用3-6个月后，对所使用的仪器，设备重新检查。3对于没有特殊要求的高层建筑物，采用二等水准测量的方法，基本可以满足沉降观测的需要。

宝安区房屋质量安全鉴定检测，对房屋的门窗，墙面等基本配件进行检测，确定是否存在空鼓，变形，开裂等现象，出现任何不正常的情况都要详细记录。