根据法国际拍卖竞拍系统市场这么多年的成交情况来看,除了少数人遇到过国际拍卖竞拍系统成功以后难以入住或者办理过户遇到障碍的情况,大部分的法国际拍卖竞拍系统都能正常交接。随着我国司法拍卖越来越成熟,房屋的信息已经比较透明,除了购买方式不一样外,其他的流程和手续费用都与购买二手房无本质上的不同。
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目前主要的法院指定法国际拍卖竞拍系统拍卖平台有京东拍卖、阿里拍卖、中拍平台三个,其中尤其以京东和阿里两个平台规模大、房源丰富、系统功能完善,所以想要参加国际拍卖竞拍系统只需到这三个平台即可。需要注意的是,同一房源只会在其中一个平台上进行拍卖。
其他需要注意的问题:房子基本情况。需确认信息与二手房无异,除拍卖公示信息外,尽量实地看房。法拍相关信息。是否有住户,住户是房主还是租户,是否配合腾退,水电、物业是否有欠费,过户税费及其他手续费,是否有佣金等。市场价。法国际拍卖竞拍系统原则上都会设置评估价和起拍价,评估价格通常是按照指导价评估,本身已经是低于市场价很多。