从化区房屋检测鉴定中心、从化区危房鉴定单位、从化区钢结构检测机构、从化区厂房改造鉴定加固公司
---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
为明确房屋目前实际倾斜情况，现场采用LeicaTCR1202全站仪对房屋外部墙体进行垂直投影测量，测量其顶部相对底部偏移值，检测房屋倾斜的程度。因通视条件限制，对厂房及办公用房A区、D区部分角点进行了倾斜测量
办公用房倾斜测量结果
由检测结果可以得出，厂房zui大倾斜率为0.56‰，未超出《危险房屋鉴定标准》JGJ125-1999(2004版)中规定的房屋整体倾斜限值10‰;办公用房zui大倾斜率为2.06‰，未超出《危险房屋鉴定标准》JGJ125-1999(2004版)中规定的房屋整体倾斜限值10‰。(测量结果包括房屋实际倾斜度和施工误差影响)
房屋不均匀沉降检测
根据现场实际情况，选取房屋设计处于同一平面的窗洞口上沿，采用LeicaTCR1202全站仪对受检房屋进行相对不均匀沉降检测，因通视条件限制，对厂房及办公用房C区进行了相对不均匀沉降检测，检测结果详见表6.3~6.4。
厂房沉降差测量结果
办公用房沉降差测量结果
由检测结果可以得出，厂房各点沉降无明显规律，基础局部zui大倾斜率为2.83‰，小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰;办公用房各点沉降差较小，基础局部zui大倾斜率为0.82‰，小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰。(由于沉降观测包含施工误差，此数据仅作参考)
房屋完损检测
现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了外观损伤检测。经检测，厂房主要损伤有墙面泛潮，粉刷层起壳剥落，地坪破损等;办公用房主要损伤有墙面、顶棚粉刷层起壳剥落，露筋锈蚀等。具体完损检测结果见表
房屋完损检测结果
房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对该处房屋结构、装修和设备完损状况进行评定。
结构部分
(1)厂房结构部分
1)地基基础：未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，房屋倾斜较小。
2)承重构件：梁、柱、板、屋架平直牢固，无倾斜变形，但存在少许渗水、霉变。
3)非承重墙：砖墙平直完好，基本无风化破损。
4)屋面：不渗漏，基层平整完好，积尘甚少，排水畅通。
5)楼地面：面层平整无空鼓、裂缝，但存在局部破损。
(2)办公用房结构部分
1)地基基础：未见地板、砖墙等主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，房屋倾斜较小。
2)承重构件：梁、墙、板平直牢固，无倾斜变形，但局部存在混凝土剥落露筋锈蚀，少许渗水、霉变。
3)非承重墙：砖墙平直完好，基本无风化破损。
4)屋面：局部渗漏，基层平整完好，积尘甚少，排水畅通。
5)楼地面：未发现裂缝、空鼓、剥落、严重起砂。
在鉴定过程中，鉴定师会对房屋进行认真的考察，看看房屋的结构、墙壁、窗户、门、空气等，以确定房屋的状况。鉴定师还会考察房屋的设施，如水、电、暖气、厨房、卫生间等，以确定房屋的实用性。鉴定师还会考察房屋所在的地段，看看周边环境是否安全、安静、便利、教育资源是否丰富等，以确定房屋的位置优势。
危房鉴定标准是什么
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
，从化区房屋加层质量鉴定
房屋建筑的建设质量和结构检测鉴定工作具有较大联系，结构检测鉴定人员需要对检测鉴定程序及要点进行掌握，将其落实于实际工作中进而对检测鉴定效率及水平进行提升。
医院房屋安全检测是必不可少的，只有确保房屋的安全，才能确保医院的正常运行。医院应定期进行房屋安全检测，确保医院房屋的安全性。
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房屋基础的检测
基础的检测：包括基础类型、材料、尺寸及埋置深度，基础开裂、腐蚀或损坏程度;基础材料的强度等级;基础的倾斜、弯曲、扭曲等情况;桩基础的入土深度、持力层情况和桩身质量等。基础的检测一般采用局部开挖的方法。
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房屋检测***房屋安全鉴定机构的选择是保障业主生命财产安全的关键，选择的第三方检测公司可以有效避免因房屋质量不合格而造成的损失。
那么，房屋安全鉴定机构如何选择呢?下面小编为大家介绍：
一、看资质证书是否齐全查看该公司的营业执照和资质证书等文件是否齐全，这是基本的判断条件之一。
二、看人员配置及水平要考察该公司的人员配置以及技术人员的程度如何。如果是一家正规的公司的话一般都会有自己的技术团队和施工队伍的;如果是个人承接的业务就要考虑其是否有相关从业资格证书和能力了!
三、实地考察后就是去他们公司进行实地的参观考察了。看看他们的规模大小、工作环境怎么样等等这些都可以作为参考依据的!
四、了解收费标准在签订合同之前一定要询问清楚收费情况是怎样的一个标准，因为不同的地区收费标准是不一样的。
房屋裂缝安全鉴定的流程一般包括以下几个部分：现场勘察，包括对裂缝的位置、大小、长度、宽度等的检查；实验室分析，包括检测裂缝的机理、特征及其可能造成的危害；报告编写，将勘察结果以及实验室分析结果综合起来，形成报告，供相关部门参考。