业务范围:阳西房屋质量鉴定、房屋加固、灾后房屋安全检测、建筑工程质量检测、抗震检测鉴定、阳西房屋安全检测、防雷检测、古建筑文物检测、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、基础下沉检测、楼房加装电梯检测、加层夹层检测、厂房检测鉴定、危房检测鉴定、钢结构检测、加固施工、加固设计服务地域以阳西地区为主,覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程,既高质又专注可信;同时严格遵守物价部门的规定,收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。
--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
一般的厂房承重检测鉴定过程如下:
1、调查厂房的使用历史和结构体系;
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件;
3、厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定;
4、必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算,综合判断厂房结构现状,确定厂房承重能力和厂房安全程度。
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房屋检测鉴定工作和其它鉴定工作一样,要以事实为依据,以理论为准绳(基础理论和专业知识)。鉴定过程要细致、严谨认真、反复论证、符合实际和准确无误。鉴定结论既要符合实际,又能用理论或计算加以证明。房屋鉴定工作不仅需要建筑结构的专业知识,而且需要法学知识;不仅要有科学性,而且要有**性;不仅需要证据基础,而且需要主观判断。房屋鉴定结论往往是证据、科学、法律和道德的复合产物。
我国农村大多数的房屋建于上世纪改革开放前,这些房屋的使用时间已经比较长,许多房屋的结构老化并伴有损坏情况。对于这类房屋的安全状况,需要委托房屋检测鉴定机构进行房屋安全鉴定判断房屋当前安全性,对于不符合安全的房屋需提出相应的修缮加固或拆除建议。
墙体裂缝的修补方法有哪些呢?
1.压力灌浆方法:空气压缩机用粘合剂填充砖墙的裂缝,并将裂缝壁重新粘合在一起。
2.去市场买一些油漆专用的亚麻布,用白胶将亚麻布粘在墙上,然后在干燥后涂上水泥涂料。这样,墙壁就不再有裂缝了。还可以起到坚固墙体的作用。
3.外力修复方法:打开原有间隙,用弹性腻子修补,或用好布料使其粘稠。
4.取下墙壁表面的保温板,或去除墙面上的水泥,在外面安装一层石膏板,后在上面涂上乳胶漆。但是,这种方法工程量大,存在一定的难度。
5.大面积裂缝,在破裂的墙基上做出一个“U”形状,修复基底,后悬挂金属丝网。
如果对装修质量要求高,并希望减少开裂,可以先将无纺布放在墙上,这样可以减少80%以上的开裂。安装无纺布时请使用youzhi胶水。当然,成本会增加。
作为可承接阳西本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接阳西房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定,还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有丰顺县、花都区、兴宁、端州、福田、阳东、揭东、梅州市、文昌市、广宁县、佛山、阳春市、茂南区、东坑、南山、阳东、源城区、潮阳、琼海市、顺德、东莞、三亚市、恩平、台山、湛江市、澄海、大埔、梅县区等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
房屋一旦超过三十年安全使用年限后出现倾斜、结构损坏等老化危险现象是在所难免的,这类房屋危险性较大的就属于房屋倾斜的情况了。
房子出现倾斜的情况,很多时候是因为房屋地基出现不均匀沉降导致的。在房屋出现倾斜的情况下,即使是微小的倾斜都会影响到房屋的稳定性,如果倾斜达到一定程度将会影响房屋的整体安全,蕞严重的结果是房子成为危房。所以当房子发生倾斜的情况时,我们及时重视起来,毕竟倾斜会影响房屋的结构安全,房屋倾斜的幅度在日后的使用中可能会继续增大。
房屋建设初期如果地基质量不达标是导致房屋出现倾斜的原因之一,另一方面房屋结构设计的不合理致使主梁或局部承重结构出现裂缝,这些裂缝前期对房子的影响不大,但是随着时间的推移,会导致主梁承重性能会越来越差,这样也会导致房屋出现倾斜。微小的倾斜对于房屋安全的影响可能不大,只是对房子的稳定性有一定影响。但是随着时间的推移,房屋倾斜也会越来越严重。所以当发现房屋倾斜时,前期就要及时找房屋安全鉴定机构对地基及房屋的各个承重结构进行检测,毕竟房屋倾斜带来的潜在风险还是相当大的。
当房屋倾斜时,我们首先要做的事情就是找有资质的房屋安全鉴定机构进行检测鉴定,确定房屋倾斜的原因,房屋倾斜对房屋结构造成的危害。与此同时,在查找原因和处理过程中,还要做好房屋沉降、倾斜、裂缝监测,定期进行巡查检查,必要时建立相应的应急预案。
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